臨沂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本

臨沂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于臨沂市XX區(qū)XX街道XX村，土地證號為：__________的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臨沂市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于臨沂市XX區(qū)XX街道XX村，土地證號為：__________的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同轉(zhuǎn)讓價格的支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，負(fù)責(zé)確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為履行支付義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，如乙方未支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明甲方已履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先受讓土地使用權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行相關(guān)土地管理義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按本合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，享有土地使用權(quán)。

5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓土地使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臨沂市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價格。同時，丙方介入也有利于促進交易安全，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、優(yōu)先受讓權(quán)等權(quán)益，有利于保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于維護土地資源的合理配置和土地市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方介入，共同達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于臨沂市XX區(qū)XX街道XX村，土地證號為：__________的土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保雙方履行合同的真實性和合法性。

3.3丙方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進行審計，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，繼續(xù)履行土地管理義務(wù)。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2如甲方未按期辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向臨沂市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方監(jiān)管文件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)益保障。乙方的