活動場地租賃合同

活動場地租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方活動場地事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用。該場地面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確定并書面標注的為準。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦__________________（活動名稱）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。

二、租賃期限1.起租日期：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：A.按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；B.按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定賬戶；C.一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將全部租金支付至甲方指定賬戶）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________

四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用及賠償款后，剩余部分甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞場地設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補足押金。

五、場地交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將場地交付給乙方。乙方應(yīng)在交付時對場地的設(shè)施、設(shè)備等進行檢查，如有異議應(yīng)在交付后______日內(nèi)書面通知甲方。如無異議，則視為乙方認可場地交付時的狀況。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給甲方。乙方負責清理場地內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)場地原狀。如乙方未按時返還或未按要求清理場地，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方還可從押金中扣除相應(yīng)金額。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素需要提前收回場地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證場地及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。負責對場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本合同約定的時間將場地交付給乙方使用。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理活動相關(guān)的審批手續(xù)等（如需）。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期間，乙方對場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，因乙方過錯造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。負責場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確?；顒悠陂g人員和財產(chǎn)的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。愛護場地及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞。如需對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后將場地恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除或恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在活動舉辦前______日，將活動的詳細方案（包括活動時間、內(nèi)容、參與人數(shù)等）書面通知甲方。如活動方案有重大變更，應(yīng)提前______日書面通知甲方?；顒咏Y(jié)束后，負責清理場地內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)場地原狀。如乙方未按要求清理，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔。

七、場地維護及維修1.甲方維護維修：甲方負責場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______小時內(nèi)做出響應(yīng)，并及時進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方維護維修：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責及時修復(fù)或賠償。乙方如需對場地進行日常維護或小修小補，應(yīng)自行負責。如因乙方維護不善導(dǎo)致場地損壞或影響場地正常使用的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任。

八、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用場地所產(chǎn)生的水電費，由乙方按照場地所在地供水、供電部門的收費標準自行承擔，并在每月______日前支付給甲方。甲方代收水電費后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的繳費憑證。2.其他費用：乙方在場地內(nèi)舉辦活動產(chǎn)生的其他費用，如場地清潔費、保安費、活動布置費等，均由乙方自行承擔。

九、保險1.乙方自行投保：乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于活動期間的人員意外險、財產(chǎn)險等，以確保活動的順利進行及人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔。2.甲方免責：甲方不對乙方在場地內(nèi)舉辦活動過程中發(fā)生的任何人身傷亡、財產(chǎn)損失等承擔保險責任，除非該損失是由于甲方故意或重大過失造成的。

十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地或活動無法順利舉辦的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的用途使用場地或擅自轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方還應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足租金或押金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方損壞場地設(shè)施、設(shè)備或未按照本合同約定的時間和要求返還場地及附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。

十一、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、城市規(guī)劃等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)出租的。

合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行場地交付、費用結(jié)算及押金退還等事宜。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有