二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議

二零二五年度創(chuàng)意辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為創(chuàng)意辦公場(chǎng)所，具體位置為______（詳細(xì)地址），面積______平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的租賃用途，并滿足乙方辦公需求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃物無重大結(jié)構(gòu)性缺陷。乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公場(chǎng)所進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的條款，包括但不限于使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)和維修工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用辦公場(chǎng)所進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常清潔和維護(hù)，保持其整潔和安全。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所，避免造成不必要的損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在______日前支付租金。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供辦公場(chǎng)所或提供不符合協(xié)議要求的辦公場(chǎng)所，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在租賃期間單方面解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______