合租房的安裝約定

合租房的安裝約定編號：__________

本合同雙方為：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

合同目的：為明確甲方在合租房屋內(nèi)安裝設(shè)施的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

合同背景：鑒于甲方將房屋出租給乙方，乙方在租期內(nèi)需在房屋內(nèi)安裝一定設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就安裝事宜達成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的安裝設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安裝過程及使用過程中的安全。

2.甲方應(yīng)在乙方入住前，向乙方提供房屋內(nèi)可安裝設(shè)施的種類、數(shù)量及安裝位置等相關(guān)信息。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合理的時間內(nèi)完成安裝工作，并確保安裝質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因安裝設(shè)施導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損壞、漏水等問題的修復(fù)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)保證安裝設(shè)施在租賃期間內(nèi)的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方在安裝設(shè)施前，應(yīng)與甲方協(xié)商確定安裝方案，并征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的安裝信息，合理選擇安裝位置和設(shè)施，確保安裝不會影響房屋的正常使用。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因安裝設(shè)施產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。

4.乙方在安裝過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。

5.乙方應(yīng)愛護安裝設(shè)施，不得隨意拆卸、損壞或轉(zhuǎn)讓他人。

6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將安裝設(shè)施恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定安裝設(shè)施，并保證安裝質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)完成安裝工作，并確保安裝質(zhì)量。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋內(nèi)可安裝設(shè)施的相關(guān)信息，并確保安裝過程及使用過程中的安全。

2.乙方有義務(wù)按照甲方要求安裝設(shè)施，并保證安裝質(zhì)量。

合同金額與支付方式：

本合同涉及的安裝總金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為預(yù)付款，預(yù)付款不計入總金額，作為安裝工程啟動的保證金。

2.進度款：安裝工程按照實際進度分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

-第一個支付節(jié)點：安裝工程完成__________%，支付金額為人民幣__________元；

-第二個支付節(jié)點：安裝工程完成__________%，支付金額為人民幣__________元；

-第三個支付節(jié)點：安裝工程完成__________%，支付金額為人民幣__________元；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結(jié)算款：安裝工程完成后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對安裝工程進行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款人民幣__________元。

4.額外費用：若因乙方原因?qū)е掳惭b工程延期或增加額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并在工程完成后按照實際發(fā)生額支付。

5.付款方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明合同編號。

6.付款條件：甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

7.違約責(zé)任：任何一方未按合同約定支付款項，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項__________%的違約金。

8.爭議解決：如發(fā)生支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未在約定時間內(nèi)完成安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

b.若甲方提供的安裝設(shè)施不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

b.若乙方擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)讓安裝設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議：

a.訴訟：爭議雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭議雙方可選擇將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

3.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，爭議雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。

5.保密條款：雙方對本合同的內(nèi)容及爭議解決過程負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時止，本合同對雙方具有約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。如租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止。

b.提前終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.其他終止條件：如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致終止合同。

四、合同解除

1.甲方在乙方租賃期間不得隨意解除合同，如確需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，包括拆除安裝設(shè)施等。

2.雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、預(yù)付款、安裝費用等。

六、通知

本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過__________（如快遞、電子郵件等）方式發(fā)送至對方指定的地址。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.需求文檔：詳細列明乙方對安裝設(shè)施的具體需求，包括但不限于功能、性能、尺寸、材質(zhì)等要求。

2.設(shè)計方案：甲方提供的安裝設(shè)施設(shè)計方案，包括圖紙、效果圖等，以供乙方參考。

3.技術(shù)規(guī)格：安裝設(shè)施的技術(shù)規(guī)格說明書，包括安裝方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等。

4.合同雙方的身份證明復(fù)印件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件。

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對房屋的合法使用權(quán)。

6.安裝許可證明：如安裝設(shè)施需取得相關(guān)行政部門的許可，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的許可證明文件。

7.安裝合同：甲方與第三方安裝公司簽訂的安裝合同，如適用。

8.付款憑證：乙方支付預(yù)付款、進度款和結(jié)算款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

9.驗收報告：安裝工程完成后，由雙方共同簽署的驗收報告，確認安裝工程的質(zhì)量和完成情況。

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