物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議

第第頁合同編號:________物業(yè)費(fèi)代扣協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)費(fèi)的代扣服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：1.本協(xié)議的目的是明確甲方委托乙方代扣其物業(yè)管理費(fèi)的相關(guān)事宜，確保物業(yè)管理費(fèi)用的及時收取，維護(hù)物業(yè)管理秩序。2.本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)代扣甲方的物業(yè)管理費(fèi)，并將代扣費(fèi)用及時支付給物業(yè)管理公司。二、價格、支付方式1.價格：甲方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)為每月[每月物業(yè)管理費(fèi)金額]元，按季度支付，即每季度支付[每季度物業(yè)管理費(fèi)金額]元。2.支付方式：（1）甲方應(yīng)在每個季度的前15個工作日內(nèi)，將當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)一次性支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶行：[乙方開戶行]賬號：[乙方賬號]（3）甲方支付后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)妥善保管。（4）若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)按照物業(yè)管理合同的約定，采取相應(yīng)的催繳措施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定代扣服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對代扣過程中出現(xiàn)的錯誤進(jìn)行更正，并有權(quán)要求乙方相關(guān)證明材料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)對甲方的欠費(fèi)情況進(jìn)行催繳。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時代扣物業(yè)管理費(fèi)，并確保代扣費(fèi)用及時、準(zhǔn)確地支付給物業(yè)管理公司。（3）乙方應(yīng)保證代扣服務(wù)的安全性，確保甲方支付信息的安全，防止信息泄露。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的支付憑證，并在甲方提出查詢時相應(yīng)服務(wù)。（5）乙方應(yīng)定期向甲方代扣服務(wù)報(bào)告，包括代扣費(fèi)用的收取情況、支付情況等。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：乙方承諾的代扣服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保代扣過程準(zhǔn)確、及時。乙方應(yīng)保證代扣系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，確保甲方支付信息的安全，防止因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的信息泄露或錯誤代扣。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方支付物業(yè)管理費(fèi)后的[指定時間]內(nèi)完成代扣操作，并將代扣結(jié)果通知甲方。乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時解答甲方在代扣過程中遇到的問題，并必要的幫助。乙方應(yīng)定期對代扣服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。3.爭議解決：如甲方對代扣服務(wù)有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的[指定時間]內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在[指定時間]內(nèi)給予答復(fù)或處理。若雙方就代扣服務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，自協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，按照協(xié)議約定的支付方式及時足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行代扣服務(wù)義務(wù)。2.變更：（1）協(xié)議的任何變更必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，原協(xié)議失效。（2）如遇物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整、代扣服務(wù)內(nèi)容變化等情況，雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的變更通知期限內(nèi)書面通知對方。（3）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議簽訂、履行及終止過程中，知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息，均構(gòu)成本協(xié)議的保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或以任何形式公開。3.保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年止。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：（1）法律法規(guī)或行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求披露；（2）公開的政府文件、行業(yè)報(bào)告等已公開的信息；（3）雙方事先書面同意披露；（4）在保密信息泄露前已為公眾所知的；（5）因意外事故或第三方原因?qū)е碌男畔⑿孤丁?.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.爭議處理方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.仲裁程序應(yīng)按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.如爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)前，雙方已達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)立即終止仲裁程序，并按照和解協(xié)議執(zhí)行。5.若爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方未能達(dá)成和解，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[指定仲裁期限]內(nèi)作出裁決。6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。7.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。八、其它條款1.通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，并自發(fā)送之日起[指定時間]后視為送達(dá)。2.完成與繼承：本協(xié)議的任何部分或全部完成或終止，不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，也不影響本協(xié)議的其它條款的效力。3.法律適用與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]管轄。4.整體性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)費(fèi)代扣服務(wù)的完整協(xié)議，任何先前的口頭或書面協(xié)議均被本協(xié)議取代。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。6.附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議構(gòu)成統(tǒng)一整體。九、合同簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________