監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-土建

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則-土建?一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等土建相關(guān)分項(xiàng)工程二、編制依據(jù)1.已批準(zhǔn)的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃。2.與專(zhuān)業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料，如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502022018、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042015、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011等。3.施工組織設(shè)計(jì)。三、監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程1.參與圖紙會(huì)審熟悉施工圖紙，提出圖紙疑問(wèn)。參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審會(huì)議，記錄會(huì)審意見(jiàn)。協(xié)助各方解決圖紙中存在的問(wèn)題。2.審查施工組織設(shè)計(jì)施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行審查。重點(diǎn)審查施工方案的合理性、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。提出審查意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。3.檢查施工單位資質(zhì)及人員配備審查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。檢查施工單位主要管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書(shū)。確保施工單位具備承擔(dān)本工程的能力。4.檢查施工機(jī)械及材料準(zhǔn)備情況審查施工單位擬投入的施工機(jī)械設(shè)備清單，檢查其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及性能是否滿足施工要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢查，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)是否符合要求。按規(guī)定見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可使用。基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作流程1.土方工程審查土方開(kāi)挖方案，包括開(kāi)挖順序、邊坡支護(hù)、排水措施等。檢查場(chǎng)地平整情況，控制場(chǎng)地標(biāo)高。監(jiān)督土方開(kāi)挖過(guò)程，檢查開(kāi)挖深度、邊坡坡度是否符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)基底進(jìn)行驗(yàn)收，檢查基底土質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)擾動(dòng)現(xiàn)象。2.地基處理工程審查地基處理方案，包括處理方法、施工工藝、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。旁站地基處理施工過(guò)程，檢查施工參數(shù)是否符合要求。對(duì)地基處理效果進(jìn)行檢測(cè)，如承載力檢測(cè)、壓實(shí)度檢測(cè)等，合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.基礎(chǔ)鋼筋工程審查鋼筋加工及連接方案，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查鋼筋的加工質(zhì)量，如鋼筋的彎鉤、彎折角度及長(zhǎng)度等是否符合規(guī)范要求。旁站鋼筋綁扎過(guò)程，檢查鋼筋的間距、位置、錨固長(zhǎng)度等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)鋼筋連接進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。4.模板工程審查模板施工方案，檢查模板的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸是否符合要求。檢查模板的安裝質(zhì)量，包括模板的平整度、垂直度、拼縫嚴(yán)密性等。檢查模板的支撐系統(tǒng)是否牢固可靠，確保模板在混凝土澆筑過(guò)程中不變形?；炷翝仓?，對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.混凝土工程審查混凝土配合比設(shè)計(jì)，檢查原材料的質(zhì)量證明文件。旁站混凝土攪拌過(guò)程，檢查配合比執(zhí)行情況，控制混凝土的坍落度。旁站混凝土澆筑過(guò)程，檢查混凝土的澆筑順序、振搗情況，確?；炷撩軐?shí)。按規(guī)定留置混凝土試塊，見(jiàn)證送檢?；炷翝仓螅皶r(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位。6.基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收基礎(chǔ)工程完工后，施工單位自檢合格后提交基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？偙O(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收?？辈?、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加相關(guān)地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工作流程1.柱鋼筋工程審查柱鋼筋加工及連接方案，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查柱鋼筋的加工質(zhì)量，如鋼筋的彎鉤、彎折角度及長(zhǎng)度等是否符合規(guī)范要求。旁站柱鋼筋綁扎過(guò)程，檢查鋼筋的間距、位置、錨固長(zhǎng)度等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)柱鋼筋連接進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。2.柱模板工程審查柱模板施工方案，檢查模板的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸是否符合要求。檢查柱模板的安裝質(zhì)量，包括模板的平整度、垂直度、拼縫嚴(yán)密性等。檢查柱模板的支撐系統(tǒng)是否牢固可靠，確保模板在混凝土澆筑過(guò)程中不變形。混凝土澆筑前，對(duì)柱模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.柱混凝土工程審查柱混凝土配合比設(shè)計(jì)，檢查原材料的質(zhì)量證明文件。旁站柱混凝土攪拌過(guò)程，檢查配合比執(zhí)行情況，控制混凝土的坍落度。旁站柱混凝土澆筑過(guò)程，檢查混凝土的澆筑高度、振搗情況，確?；炷撩軐?shí)。按規(guī)定留置柱混凝土試塊，見(jiàn)證送檢。混凝土澆筑后，及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位。4.梁、板模板工程審查梁、板模板施工方案，檢查模板的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸是否符合要求。檢查梁、板模板的安裝質(zhì)量，包括模板的平整度、起拱高度、拼縫嚴(yán)密性等。檢查梁、板模板的支撐系統(tǒng)是否牢固可靠，確保模板在混凝土澆筑過(guò)程中不變形?；炷翝仓?，對(duì)梁、板模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.梁、板鋼筋工程審查梁、板鋼筋加工及連接方案，檢查鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查梁、板鋼筋的加工質(zhì)量，如鋼筋的彎鉤、彎折角度及長(zhǎng)度等是否符合規(guī)范要求。旁站梁、板鋼筋綁扎過(guò)程，檢查鋼筋的間距、位置、錨固長(zhǎng)度等是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)梁、板鋼筋連接進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。6.梁、板混凝土工程審查梁、板混凝土配合比設(shè)計(jì)，檢查原材料的質(zhì)量證明文件。旁站梁、板混凝土攪拌過(guò)程，檢查配合比執(zhí)行情況，控制混凝土的坍落度。旁站梁、板混凝土澆筑過(guò)程，檢查混凝土的澆筑順序、振搗情況，確?；炷撩軐?shí)。按規(guī)定留置梁、板混凝土試塊，見(jiàn)證送檢?；炷翝仓螅皶r(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，檢查養(yǎng)護(hù)措施是否到位。7.主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)工程完工后，施工單位自檢合格后提交主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加相關(guān)主體結(jié)構(gòu)分部工程的驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程1.內(nèi)外墻面抹灰工程審查抹灰施工方案，檢查基層處理情況，確保基層平整、堅(jiān)實(shí)、干凈。檢查抹灰材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。旁站抹灰過(guò)程，檢查抹灰的厚度、平整度、垂直度，控制抹灰質(zhì)量。按規(guī)定進(jìn)行抹灰層的養(yǎng)護(hù)，防止出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。2.地面工程審查地面施工方案，檢查基層處理情況，確?；鶎悠秸?、堅(jiān)實(shí)、干凈。檢查地面材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。旁站地面施工過(guò)程，如地面墊層、面層的施工，控制施工質(zhì)量。檢查地面的平整度、坡度、有無(wú)空鼓、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。3.門(mén)窗工程審查門(mén)窗的選型、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查門(mén)窗的制作質(zhì)量，包括門(mén)窗的尺寸、平整度、對(duì)角線偏差等。監(jiān)督門(mén)窗的安裝過(guò)程，檢查門(mén)窗的安裝位置、垂直度、水平度、密封性能等。對(duì)門(mén)窗進(jìn)行"三性"檢測(cè)（氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能），合格后方可驗(yàn)收。4.屋面工程審查屋面防水施工方案，檢查屋面基層處理情況，確保基層平整、干燥。檢查屋面防水材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。旁站屋面防水施工過(guò)程，控制防水卷材的鋪貼或防水涂料的涂刷質(zhì)量。檢查屋面的排水坡度、有無(wú)滲漏現(xiàn)象。5.裝飾裝修分部工程驗(yàn)收裝飾裝修工程完工后，施工單位自檢合格后提交裝飾裝修分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？偙O(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要求施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1.原材料質(zhì)量控制對(duì)鋼材、水泥、砂石、構(gòu)配件等原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其質(zhì)量證明文件齊全，規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。按規(guī)定見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可使用。目標(biāo)值：原材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。2.施工工藝控制審查施工單位的施工方案，確保施工工藝合理可行。旁站關(guān)鍵工序施工過(guò)程，如混凝土澆筑、鋼筋連接等，監(jiān)督施工工藝執(zhí)行情況。目標(biāo)值：施工工藝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收各分項(xiàng)工程完工后，施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師按照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量符合要求。目標(biāo)值：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率100%。4.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程完工后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)分部工程的觀感質(zhì)量、質(zhì)量控制資料等進(jìn)行全面檢查，確保分部工程質(zhì)量符合要求。目標(biāo)值：分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。工程進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1.進(jìn)度計(jì)劃審查審查施工單位提交的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃合理可行。分析進(jìn)度計(jì)劃的合理性，提出優(yōu)化建議。目標(biāo)值：進(jìn)度計(jì)劃符合合同工期要求。2.進(jìn)度跟蹤檢查定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析。發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后時(shí)，要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。目標(biāo)值：工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差在合理范圍內(nèi)。3.協(xié)調(diào)各方關(guān)系協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。確保工程順利進(jìn)行，不出現(xiàn)因協(xié)調(diào)不到位導(dǎo)致的工期延誤。目標(biāo)值：工程按合同工期順利完工。工程投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1.工程計(jì)量審核對(duì)施工單位完成的工程量進(jìn)行計(jì)量審核，確保計(jì)量準(zhǔn)確。依據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計(jì)量，防止超計(jì)、漏計(jì)工程量。目標(biāo)值：工程量計(jì)量準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程款支付審核審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，檢查是否符合合同約定和工程實(shí)際進(jìn)度。對(duì)工程款支付進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，防止工程款超付。目標(biāo)值：工程款支付合理合規(guī)。3.工程變更控制嚴(yán)格審查工程變更的必要性和合理性，控制工程變更費(fèi)用。按照規(guī)定的程序處理工程變更，確保變更費(fèi)用得到有效控制。目標(biāo)值：工程變更費(fèi)用控制在合理范圍內(nèi)。五、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法1.旁站對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如混凝土澆筑、基礎(chǔ)灌注樁施工等。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保施工質(zhì)量。2.巡視定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，了解施工進(jìn)展情況和質(zhì)量狀況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)普遍性問(wèn)題進(jìn)行集中處理。3.平行檢驗(yàn)對(duì)原材料、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，獨(dú)立抽取試樣進(jìn)行檢測(cè)。驗(yàn)證施工單位檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，確保工程質(zhì)量。4.見(jiàn)證取樣送檢對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢。確保送檢樣品的真實(shí)性和代表性，保證檢測(cè)結(jié)果的可靠性。監(jiān)理工作措施1.組織措施建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位人員職責(zé)。定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決工程中存在的問(wèn)題。2.技術(shù)措施組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工工藝，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平。對(duì)工程中的技術(shù)難題進(jìn)行專(zhuān)題研究，提出解決方案。3.經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面進(jìn)行量化考核，與工程款支付掛鉤。對(duì)施工單位的違約行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.合同措施嚴(yán)格按照合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的有效履行。及時(shí)處理合同糾紛，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。六、安全監(jiān)理工作1.安全管理目標(biāo)確保施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)重大安全事故發(fā)生，保障施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.安全監(jiān)理工作流程審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度等。審查施工單位編制的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，如深基坑支護(hù)、高大模板支撐等方案。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的使用情況，樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口的防護(hù)情況等。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改。對(duì)重大安全隱患進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。3.安全監(jiān)理工作措施組織監(jiān)理人員參加安全培訓(xùn)，提高安全監(jiān)理意識(shí)和能力。督促施工單位建立健全安全管理體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。監(jiān)督施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。七、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理工作1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)綠色施工。2.環(huán)境保護(hù)監(jiān)理工作流程審查施工單位編制的環(huán)境保護(hù)方案，包括揚(yáng)塵控制、噪聲控制、廢水處理等措施。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵控制情況，如施工現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)置圍擋、灑水降塵措施是否落實(shí)等。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲控制情況，合理安排施工時(shí)間，避免夜間高噪聲作業(yè)。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的廢水處理情況，設(shè)置沉淀池、化糞池等，確保廢水達(dá)標(biāo)排放。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，可回收利用的進(jìn)行回收利用，不可回收的運(yùn)至指定地點(diǎn)填埋。3.環(huán)境保護(hù)監(jiān)理工作措施加強(qiáng)對(duì)施工單位的環(huán)境保護(hù)宣傳教育，提高施工單位的環(huán)保意識(shí)。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行檢查