2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。支付租金的銀行賬戶為：，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，賬號：。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接清單》（附件一）。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法享有該房屋的所有權(quán)，并保證其出租行為的合法性。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，不得單方面提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、方式、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用責(zé)任。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方未按約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋超過日的；甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時(shí)支付租金外，還應(yīng)按每日‰的比例支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金。甲方逾期交付房屋的，除應(yīng)及時(shí)交付外，還應(yīng)按每日‰的比例支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金。第九條不可抗力因不可抗力（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無法使用的，合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：