個人轉(zhuǎn)讓商鋪合同樣本

個人轉(zhuǎn)讓商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的獨立使用權，現(xiàn)甲方同意將轉(zhuǎn)讓商鋪的獨立使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的權屬證明為__________，編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為轉(zhuǎn)讓商鋪的定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的獨立使用權及權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓商鋪及權屬證明文件后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓商鋪進行驗收。若乙方對轉(zhuǎn)讓商鋪存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

四、轉(zhuǎn)讓商鋪的權益及義務

4.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應保證轉(zhuǎn)讓商鋪在交付時符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常經(jīng)營的情況。

4.3乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔轉(zhuǎn)讓商鋪的運營、維修等費用。

4.4乙方在使用轉(zhuǎn)讓商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的權屬證明文件；

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同；

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的營業(yè)執(zhí)照；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的獨立使用權，現(xiàn)甲方同意將轉(zhuǎn)讓商鋪的獨立使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，同時第三方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的權屬證明為__________，編號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為轉(zhuǎn)讓商鋪的定金，剩余轉(zhuǎn)讓款項于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3第三方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪的獨立使用權及權屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓商鋪及權屬證明文件后__________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓商鋪進行驗收。若乙方對轉(zhuǎn)讓商鋪存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

四、甲方的權益及義務

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓商鋪的獨立使用權，包括但不限于租賃、出售、抵押等權利。

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權要求乙方在違約情況下承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權要求第三方在乙方違約時，代為履行支付轉(zhuǎn)讓款項的義務。

4.4甲方有權要求乙方在使用轉(zhuǎn)讓商鋪期間，遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、乙方的權益及義務

5.1乙方享有轉(zhuǎn)讓商鋪的獨立使用權，并有權在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔轉(zhuǎn)讓商鋪的運營、維修等費用。

5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、第三方的責權利

6.1第三方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

6.2第三方有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并有權要求乙方在違約情況下承擔相應的違約責任。

6.3第三方有權要求甲方在乙方違約時，提供相應的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

7.2若乙方在使用轉(zhuǎn)讓商鋪期間，違反國家法律法規(guī)及相關政策，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓商鋪期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的履約保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉(zhuǎn)讓款項。

10.2第三方作為擔保方，能夠有效降低甲方的交易風險，提高甲方的交易信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導地位，旨在通過轉(zhuǎn)讓商鋪獲得相應的收益。

11.2甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

11.3甲方通過引入第三方擔保，進一步提高交易的安全性，確保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的使用權，現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方，同時第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪面積為__________平方米。

1.2租賃商鋪的權屬證明為__________，編號為__________。

二、租賃商鋪的租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付租賃商鋪的租金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為租賃保證金，剩余租金于每月__________日前支付。

三、租賃商鋪的交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃商鋪后__________日內(nèi)，對租賃商鋪進行驗收。若乙方對租賃商鋪存在異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________日內(nèi)予以答復。

四、乙方的權益及義務

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃商鋪的獨立使用權，包括但不限于經(jīng)營、裝修等權利。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應、物業(yè)管理等。

五、第三方的責權利

5.1第三方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，代為支付剩余租金。

5.2第三方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權要求乙方在違約情況下承擔相應的違約責任。

5.3第三方有權要求甲方在乙方違約時，提供相應的協(xié)助。

六、甲方的權益及義務

6.1甲方享有收取租賃商鋪租金的權利。

6.2甲方應保證租賃商鋪的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.3甲方應保證租賃商鋪在交付時符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常經(jīng)營的情況。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

7.2若甲方在租賃期間未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位，旨在通過租賃商鋪獲