買賣公房合同樣本

買賣公房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其名下位于____________________的公房出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公房管理規(guī)定使用該房產(chǎn)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公房管理規(guī)定使用該房產(chǎn)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公房管理規(guī)定使用該房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付相關(guān)稅費(fèi)。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%；

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，愿意將其名下位于____________________的公房出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公房管理規(guī)定使用該房產(chǎn)；

（5）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公房管理規(guī)定使用該房產(chǎn)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和公房管理規(guī)定使用該房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付相關(guān)稅費(fèi)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的購買行為提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款；

3.乙方支付購房款的方式為：____________________。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________%；

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%；

3.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保范圍內(nèi)損失金額的____________________%；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方通過擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方的利益；

3.第三方的介入，有助于提高交易效率，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)交易過程，確保交易合法、合規(guī)；

2.甲方通過主導(dǎo)交易，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方通過設(shè)定合同條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意出租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的合理維修；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同中約定的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租或終止租賃；

（5）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃管理規(guī)定使用該房產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，合理使用；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守租賃管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)房產(chǎn)原狀；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃所需的配套設(shè)施。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；

3.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方；

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間保持適宜居住的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%；

2.甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期間損失金額的____________________%；

3.丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保范圍內(nèi)損失金額的____________________%；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效