企業(yè)房子租賃合同樣本

企業(yè)房子租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于____________日內(nèi)無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，押金不予退還。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，僅限本人使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方報告房屋設(shè)施設(shè)備損壞情況，甲方應(yīng)在接到報告后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于____________日內(nèi)無息退還乙方押金。

2.如乙方提前解除本合同，押金不予退還。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方將在接到甲方通知后____________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的金額。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任限于上述規(guī)定，甲方不得要求丙方承擔(dān)超出本條款的任何責(zé)任。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，僅限本人使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方報告房屋設(shè)施設(shè)備損壞情況，甲方應(yīng)在接到報告后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的合法文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的租金收入和租賃物的安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收取，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方通過監(jiān)督權(quán)和要求乙方提供相關(guān)文件的權(quán)利，能夠更好地維護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)經(jīng)營店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，商鋪面積________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________（包括裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，丙方將在接到甲方通知后____________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的金額。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任限于上述規(guī)定，甲方不得要求丙方承擔(dān)超出本條款的任何責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際情況使用商鋪，包括但不限于裝修、改造等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電設(shè)施的接入、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得甲方對商鋪狀況的及時通報，包括維修保養(yǎng)等信息。

六、租金調(diào)整

1.租賃期間，如市場租金水平上漲，甲方應(yīng)在提前____________日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____________日內(nèi)決定是否接受新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.如乙方接受新的租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租金調(diào)整方案。

七、乙方的經(jīng)營權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，提出續(xù)租申請。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求解除合同。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營場所，未經(jīng)乙方同意，不得對乙方經(jīng)營造成干擾。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民