2025二級建造師施工管理考點(diǎn)：合同履行與管理要點(diǎn)

2025二級建造師施工管理考點(diǎn)：合同履行與管理要點(diǎn)合同編號：合同履行與管理要點(diǎn)第一條合同名稱本合同為（填寫合同名稱，如“某工程項(xiàng)目施工合同”），由發(fā)包人（填寫發(fā)包人名稱）與承包人（填寫承包人名稱）簽訂，用于規(guī)范雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條合同范圍本合同適用于（填寫工程名稱）項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第三條項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)包人應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督及與承包人的溝通工作。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程順利推進(jìn)。第四條工期管理工期總歷時(shí)（填寫工期天數(shù)），自（填寫開工日期）起至（填寫竣工日期）止。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，不得無故拖延。若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，每日違約金為合同總造價(jià)的%。第五條質(zhì)量管理工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)為（填寫具體標(biāo)準(zhǔn)名稱）。承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中材料、設(shè)備及工序質(zhì)量達(dá)到要求。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無條件整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全管理承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全管理。若發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告。第七條進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付方式為按月支付或按工程節(jié)點(diǎn)支付，具體支付時(shí)間為（填寫支付時(shí)間）。承包人應(yīng)在每月（填寫日期）前向發(fā)包人提交進(jìn)度款申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后（填寫天數(shù)）內(nèi)完成審核并支付。第八條工程驗(yàn)收工程完工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后（填寫天數(shù)）內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人整改，整改費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第九條質(zhì)保期與保修責(zé)任工程質(zhì)保期為（填寫質(zhì)保期），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無償修復(fù)。第十條變更與簽證施工過程中，若需變更設(shè)計(jì)或增加工程量，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更或簽證應(yīng)明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整方式，雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭議解決若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期屆滿且無爭議后終止。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)部門審查。發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：