個人果園抵押合同樣本

個人果園抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，甲方愿意將其部分產(chǎn)權(quán)作為抵押物，以擔(dān)保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所稱抵押物為甲方位于__________的果園，以下簡稱“抵押果園”。

二、抵押物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方對抵押果園擁有合法使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押果園的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

2.2甲方應(yīng)保證抵押果園的合法使用權(quán)不受侵害，如因第三方原因?qū)е碌盅汗麍@的權(quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)妥善保管抵押果園，確保抵押果園的安全，避免因甲方原因?qū)е碌盅汗麍@的財產(chǎn)損失。

2.4甲方應(yīng)在抵押期間對抵押果園進行合理經(jīng)營，不得損害抵押果園的合法權(quán)益。

三、抵押權(quán)實現(xiàn)

3.1乙方在甲方未能按照約定履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押果園，以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方行使抵押權(quán)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理抵押登記等。

3.3乙方在行使抵押權(quán)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)或采取其他合法措施。

4.2甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押果園的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押果園所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押果園的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押果園的權(quán)屬證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同相關(guān)法律法規(guī)

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，甲方愿意將其部分產(chǎn)權(quán)作為抵押物，以擔(dān)保乙方債權(quán)的實現(xiàn)；丙方同意為甲方的抵押擔(dān)保提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所稱抵押物為甲方位于__________的果園，以下簡稱“抵押果園”。

1.2甲方保證抵押果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方對抵押果園擁有合法使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押果園的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

2.2甲方應(yīng)在抵押期間對抵押果園進行合理經(jīng)營，確保抵押果園的合法權(quán)益不受損害。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方與丙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在甲方未能按照約定履行債務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押果園，以實現(xiàn)其債權(quán)。

3.2乙方在行使抵押權(quán)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)與乙方共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付債務(wù)、承擔(dān)損害賠償?shù)取?/p>

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押期間對抵押果園進行合理的經(jīng)營，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押期間不得干涉甲方對抵押果園的正常經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在抵押期間不得對抵押果園進行任何形式的損害或破壞。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證抵押果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押果園，確保抵押果園的安全，避免因甲方原因?qū)е碌盅汗麍@的財產(chǎn)損失。

5.3甲方應(yīng)在抵押期間對抵押果園進行合理經(jīng)營，不得損害抵押果園的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押果園進行合理經(jīng)營，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約的情況下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在抵押期間不得干涉乙方的債權(quán)實現(xiàn)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同的約定。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押果園進行合理經(jīng)營，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約的情況下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)或采取其他合法措施。

8.2乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為甲方的債務(wù)提供更加可靠的擔(dān)保，保障乙方的債權(quán)得到有效實現(xiàn)。同時，丙方的介入也能增強甲方的信用度，有利于甲方在今后的經(jīng)營活動中獲得更多的融資支持。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方在抵押期間對抵押果園的合法權(quán)益，保障甲方在抵押期間對抵押果園的正常經(jīng)營。這有利于甲方在抵押期間維持穩(wěn)定的經(jīng)營狀況，提高甲方的抗風(fēng)險能力，為甲方的長遠發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元，甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保債務(wù)的履行；丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所稱抵押物為甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2甲方保證抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、借款及抵押物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付借款人民幣__________元。

2.2甲方對抵押房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、金額和方式支付借款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)進行合理維護，確保其價值不受損害。

3.3乙方有權(quán)在甲方未能按照約定履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)其債權(quán)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同的約定。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)進行合理維護，確保其價值不受損害。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，與乙方共同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付債務(wù)、承擔(dān)損害賠償?shù)取?/p>

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式支付借款。

5.2甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押房產(chǎn)，避免因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)的財產(chǎn)損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押房產(chǎn)進行任何形式的處分。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)或采取其他合法措施。

6.2甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。