2025年商業(yè)辦公樓裝修合同范本

2025年商業(yè)辦公樓裝修合同范本正文鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為合法擁有商業(yè)辦公樓的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)辦公樓裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為商業(yè)辦公樓裝修工程的正式合同，適用于2025年商業(yè)辦公樓裝修項(xiàng)目。本合同所涉及的裝修工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求均以本合同約定為準(zhǔn)。第二條本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成且質(zhì)保期屆滿之日終止。第二章工程概況第三條工程名稱：2025年商業(yè)辦公樓裝修工程。第四條工程地址：。第五條工程范圍：（具體包括但不限于拆除工程、隔墻工程、地面工程、墻面工程、天花板工程、門窗工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、弱電工程、電梯工程、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程等）。第六條工程面積：平方米。第七條工程內(nèi)容：（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件《裝修工程清單》）。第三章承包方式第八條本工程采用（整體承包/分項(xiàng)承包）的方式，由乙方負(fù)責(zé)完成合同約定的裝修工程內(nèi)容。第九條承包范圍：乙方負(fù)責(zé)（包括但不限于材料采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等）。第十條乙方承諾具備完成本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)能力及施工經(jīng)驗(yàn)。第四章工期與進(jìn)度第十一條合同工期為天，自合同簽訂且具備開(kāi)工條件之日起計(jì)算。第十二條工期順延的情形：因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒃O(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素，具體順延天數(shù)由雙方簽證確認(rèn)。第十三條乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到（具體標(biāo)準(zhǔn)名稱，如GB/T50325等）。第十五條材料要求：乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第十六條隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后方可進(jìn)行后續(xù)施工。第六章工程價(jià)款與支付第十七條工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。第十八條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；施工進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；質(zhì)保金為合同總價(jià)款的%，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。第十九條乙方應(yīng)提供符合財(cái)務(wù)要求的發(fā)票，并在甲方付款前提交。第七章驗(yàn)收第二十條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為準(zhǔn)。第二十一條驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十二條甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第八章質(zhì)量保修第二十三條質(zhì)保范圍：乙方施工的全部裝修工程內(nèi)容，包括但不限于材料、施工質(zhì)量等。第二十四條質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起為年。第二十五條質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第九章雙方權(quán)利與義務(wù)第二十六條甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、材料使用進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。按合同約定支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與第三方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。第二十七條乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程，確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，避免因施工原因造成的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。第十章違約責(zé)任第二十八條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第二十九條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十一章其他條款第三十條通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址：。第三十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第三十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二章附件附件一：《裝修工程清單》附件二：《工程進(jìn)度表》附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求》附件四：《材料明細(xì)表》第十三章簽署甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：