公產(chǎn)房置換合同樣本

公產(chǎn)房置換合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）與乙方進(jìn)行置換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房屋基本情況

1.1置換房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2置換房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

二、置換房屋價(jià)格及支付方式

2.1置換房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付置換房屋的全部款項(xiàng)。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、置換房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將置換房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到置換房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付置換房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為置換房屋價(jià)格的__________%。

（2）甲方提供的置換房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付置換房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換房屋價(jià)格的__________%。

（2）乙方提供的置換房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助其與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于__________的公產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“置換房屋”）進(jìn)行置換事宜。為確保各方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換房屋基本情況

1.1置換房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2置換房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

1.3丙方應(yīng)就置換房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等事項(xiàng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就置換房屋事宜進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益。

2.2丙方負(fù)責(zé)組織雙方就置換房屋價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行談判，并達(dá)成一致。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付置換房屋款項(xiàng)的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行房屋交付及驗(yàn)收的義務(wù)，確保房屋質(zhì)量及交付時(shí)間。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付置換房屋款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。

（3）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行交付房屋的義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付置換房屋款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方履行職責(zé)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付置換房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付置換房屋款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方履行職責(zé)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付置換房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為置換房屋價(jià)格的__________%。

（2）乙方提供的置換房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丙方提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

（2）丙方能夠協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為公產(chǎn)房的所有權(quán)人，對(duì)置換房屋享有絕對(duì)控制權(quán)。

（2）甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為了實(shí)現(xiàn)其居住需求，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助其與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就位于__________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)房屋”）進(jìn)行購(gòu)房事宜。為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買(mǎi)房屋基本情況

1.1購(gòu)買(mǎi)房屋位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2購(gòu)買(mǎi)房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

1.3丙方應(yīng)就購(gòu)買(mǎi)房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等事項(xiàng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就購(gòu)房事宜進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益。

2.2丙方負(fù)責(zé)組織雙方就購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行談判，并達(dá)成一致。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付購(gòu)買(mǎi)房屋的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行房屋交付及驗(yàn)收的義務(wù)，確保房屋質(zhì)量及交付時(shí)間。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付購(gòu)買(mǎi)房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方履行職責(zé)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告。

（3）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

3.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付購(gòu)買(mǎi)房屋。

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)資料，協(xié)助丙方履行職責(zé)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付購(gòu)買(mǎi)房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格的__________%。

（2）甲方提供的購(gòu)買(mǎi)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）丙方提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)買(mǎi)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）乙方作為購(gòu)房方，對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋享有主導(dǎo)權(quán)，確保其居住需求得到滿足。

（2）乙方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

7.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益在合同中通過(guò)違約責(zé)任和限制條款得到保障。

（2）甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，有利于乙方在購(gòu)房過(guò)程中獲得更好