買房合同樣本有些

買房合同樣本有些第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的交房驗(yàn)收單。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的交易金額承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，以確保甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（5）標(biāo)的房產(chǎn)的交房驗(yàn)收單。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，仍能享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)，從而在交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)支付完畢。

三、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____________________%。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢等。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的