中介房屋購(gòu)買合同樣本

中介房屋購(gòu)買合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）的價(jià)格成交該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在支付首付款后，應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元；

（2）在房屋交付使用前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元；

（3）在房屋交付使用后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第四期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，在房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

5.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）的價(jià)格成交該房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元支付至丙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在支付首付款后，應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元；

（2）在房屋交付使用前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元；

（3）在房屋交付使用后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付第四期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并協(xié)助雙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.2甲方在簽訂本合同后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

4.3甲方在支付首付款后，若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________________________%。

5.2若乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)。

5.3乙方在交易過程中，不得以任何方式向甲方隱瞞房屋的真實(shí)情況。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)保證甲乙雙方交易的合法性和真實(shí)性。

6.2丙方在交易過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2第三方介入的目的在于為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程公平、公正、透明。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房屋購(gòu)買的預(yù)期目標(biāo)。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意出售名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），丙方作為融資方，愿意提供融資服務(wù)以支持乙方的交易，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________）的價(jià)格成交該房屋。

2.2丙方同意在交易完成后，以人民幣_(tái)_________________________元向乙方支付購(gòu)房款。

2.3丙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________________________元，剩余款項(xiàng)按照以下分期付款計(jì)劃支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)房資金，并確保在交易完成后將購(gòu)房款支付給乙方。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.3丙方有權(quán)在房屋交易過程中對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)時(shí)，確保資金的安全性和合規(guī)性。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在支付首付款前，不得擅自處分該房屋。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在提供融資服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)?；虻盅?，以保障其融資安全。

6.3丙方有權(quán)在融資期限屆滿時(shí)，要求甲方按約定償還融資款及利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋能夠以合理的價(jià)格順利出售，同時(shí)保障自身的資金安全。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)快速回籠資金，滿足自身資金需求。

十、弱化甲