公產(chǎn)房交易合同樣本

公產(chǎn)房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公產(chǎn)房（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬狀態(tài)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋的交付不符合本合同約定，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿前向甲方提出書面異議。

3.房屋驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具房屋交付確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的_____%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的_____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公產(chǎn)房（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋權(quán)屬狀態(tài)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的交易價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付交易價款的情況下，在____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付交易價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行保函、抵押等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付交易價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價款的_____%作為違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他雙方約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方在支付能力不足的情況下，仍能履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的支付節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（貸款方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

應(yīng)用場景變更：本合同適用于乙方購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為貸款方，為乙方提供貸款服務(wù)，以支持乙方的購房需求。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

2.房產(chǎn)坐落：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于貸款批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)按貸款合同約定，分期支付剩余款項(xiàng)。

三、丙方貸款責(zé)任

1.丙方同意向乙方提供不超過房產(chǎn)交易總價款的_____%的貸款，最高貸款額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方提交完整申請材料后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批。

3.丙方提供的貸款利率及還款方式應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及市場標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款方案，并保證貸款條件的可接受性。

3.乙方在貸款合同約定的條件下，有權(quán)提前償還貸款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠利率。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價款的_____%作為違約金。

2.甲方如違反合同約定，出售房產(chǎn)給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同簽訂后，不得擅自改變房產(chǎn)用途或權(quán)屬狀態(tài)。

六、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）貸款合同；

（3）丙方提供的貸款條件及利率說明；

（4）其他雙方約定