住房簽約合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房簽約合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的房屋租金調(diào)整，租金應(yīng)按照政府規(guī)定的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同簽訂證明

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施在使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

4.4丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

5.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的房屋租金調(diào)整，租金應(yīng)按照政府規(guī)定的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

7.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋及設(shè)施的正常使用，降低甲方在房屋管理及維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋的使用效率。同時(shí)，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的有效管理，降低房屋維護(hù)成本，保障房屋及設(shè)施的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方。為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3房屋用途為__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋裝修及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。

4.2乙方裝修房屋時(shí)，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

4.3丁方負(fù)責(zé)房屋裝修及維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修及維護(hù)，確保房屋及設(shè)施符合乙方使用需求。

5.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量及安全。

5.3丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租金調(diào)整

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的房屋租金調(diào)整，租金應(yīng)按照政府規(guī)定的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月的租金作為違約金。

7.4乙方裝修房屋時(shí)，如違反裝修規(guī)定，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋承租人，通過本合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃過程中獲得滿意的居住環(huán)境