2025年天津市私產(chǎn)房屋交易合同資金代收代付協(xié)議

2025年天津市私產(chǎn)房屋交易合同資金代收代付協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本協(xié)議由以下各方于年月日簽訂：甲方（買方）：姓名：身份號：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：身份號：通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬購買乙方位于天津市區(qū)路號的私產(chǎn)房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該標(biāo)的房屋，雙方達(dá)成如下資金代收代付協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與方式1.1標(biāo)的房屋的基本情況標(biāo)的房屋為位于天津市區(qū)路號的私產(chǎn)房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2資金托管服務(wù)范圍為確保本次交易資金的安全，甲乙雙方一致同意將交易資金（包括定金、首付款、尾款等）委托給銀行（以下簡稱“托管銀行”）進(jìn)行代收代付。托管銀行與雙方簽訂《資金托管協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。1.3資金托管條件1.3.1甲方應(yīng)按照約定的時間、金額向托管銀行支付購房款。1.3.2乙方應(yīng)配合托管銀行完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.3.3在完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、新不動產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取等條件成就時，托管銀行將購房款支付至乙方指定賬戶。1.4代收代付服務(wù)托管銀行應(yīng)按照本協(xié)議約定，審核交易資料后，將購房款劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶，并確保資金劃轉(zhuǎn)的安全性。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按約定時間將購房款足額存入托管銀行指定賬戶。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督托管銀行的資金劃轉(zhuǎn)情況，并有權(quán)要求托管銀行提供資金劃轉(zhuǎn)憑證。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)提供交易所需的所有文件資料，配合完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.2.2乙方有權(quán)在約定條件下獲得托管銀行劃轉(zhuǎn)的購房款。2.2.3乙方應(yīng)確保提供的文件資料真實、合法、有效。2.3托管銀行的權(quán)利與義務(wù)2.3.1托管銀行應(yīng)設(shè)立專門賬戶，妥善保管交易資金，確保資金安全。2.3.2托管銀行應(yīng)審核交易資料，嚴(yán)格按照約定條件劃轉(zhuǎn)資金。2.3.3托管銀行應(yīng)為交易雙方保密，不得將交易信息泄露給無關(guān)第三方。第三條費用與支付3.1費用承擔(dān)3.1.1評估費、交易服務(wù)費、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費等費用由乙方承擔(dān)。3.1.2托管銀行收取的托管服務(wù)費由甲方承擔(dān)。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于年月日前，將首付款元存入托管銀行指定賬戶。3.2.2尾款元應(yīng)于年月日前支付完畢。3.3賬戶信息3.3.1托管銀行賬戶名稱：3.3.2賬號：第四條違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按約定時間、金額支付購房款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。4.1.2逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。4.2乙方違約4.2.1乙方未按約定配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按合同總金額的‰支付違約金。4.2.2逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金并賠償損失。4.3托管銀行違約4.3.1托管銀行因管理不善導(dǎo)致資金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3.2托管銀行泄露交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1補充與變更本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，托管銀行存檔一份，具有同等法律效力。合同簽署：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：托管銀行（蓋章）：授權(quán)代