住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本內(nèi)容

住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本內(nèi)容第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方租賃甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，租金調(diào)整事宜雙方另行協(xié)商。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定正常搬離租賃房屋，且無(wú)損壞、違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋修繕及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋符合居住要求。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就乙方租賃甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，并引入丙方作為第三方主體參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為行使甲方權(quán)利，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在乙方提前終止租賃時(shí)，根據(jù)合同約定，收取乙方相應(yīng)的違約金。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋符合居住要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，采取法律手段追討。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋，并要求乙方按照合同約定退還押金。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃房屋的整潔、安全。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇是否續(xù)租。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

5.2租賃期間，如甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，租金調(diào)整事宜雙方另行協(xié)商。

六、押金及退還

6.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定正常搬離租賃房屋，且無(wú)損壞、違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

七、房屋修繕及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋符合居住要求。

7.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和違約責(zé)任追究力度，保障了自身在租賃過(guò)程中的利益。本合同旨在明確三方在租賃過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，并引入丁方作為第三方主體參與，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方物業(yè)服務(wù)主體，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.3丁方有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于警告、罰款等。

2.4丁方有權(quán)在乙方提前終止租賃時(shí)，根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方收回租賃房屋。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃房屋的整潔、安全。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃房屋，并享有居住的安寧與舒適。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，選擇是否續(xù)租，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

3.4乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求丁方及時(shí)維修，確保居住質(zhì)量。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

4.2租賃期間，如房屋價(jià)格變動(dòng)，租金調(diào)整事宜由三方另行協(xié)商。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定正常搬離租賃房屋，且無(wú)損壞、違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

六、房屋修繕及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期修繕和保養(yǎng)，確保房屋符合居住要求。

6.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括居住的舒適性、房屋的維