專項租賃合同樣本

專項租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月支付租金時，將現(xiàn)金交付甲方指定人員。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物附屬設(shè)施清單

二、租賃物交接清單

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月支付租金時，將現(xiàn)金交付甲方指定人員。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供全額擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付租金或賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不受甲方與乙方之間其他協(xié)議或合同的影響。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物附屬設(shè)施清單

二、租賃物交接清單

三、其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。第三方丙方的介入，為甲方的租金收取提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，同時也為乙方設(shè)定了嚴格的違約和限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方的租賃風(fēng)險，確保租金的及時收取。

2.為甲乙雙方提供糾紛解決的中立第三方，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。

2.通過嚴格的違約條款和限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________（具體用途），丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，將為乙方提供租賃物的維護、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________________元，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月支付租金時，將現(xiàn)金交付甲方指定人員。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的租賃物提供維護、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

4.3丙方提供的服務(wù)的費用由乙方支付，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。

5.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)租賃物的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費用由丙方承擔(dān)，超出正常范圍的維修費用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物附屬設(shè)施清單

二、租賃物維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

三、服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用，同時引入第三方服務(wù)提供方丙方，以提供專業(yè)服務(wù)，降低乙方在使用過程中的