清水房租賃合同協(xié)議

清水房租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方清水房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的清水房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.甲方收取租金時，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及押金抵扣款后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用；若押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)負責(zé)補足。六、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時足額繳納。2.乙方應(yīng)及時向甲方提供繳費憑證復(fù)印件，以便甲方進行核對。七、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方返還房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋清潔衛(wèi)生。八、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全使用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。3.對于乙方通知的維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、裝修及添附1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或添附。2.若乙方經(jīng)甲方同意進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。如乙方因拆除或破壞裝修給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。十、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)與第三方簽訂書面租賃合同，并在合同中明確約定乙方與甲方租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，同時確保第三方按照本合同約定使用房屋。十一、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的；逾期支付租金超過[X]日的；損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模黄渌麌乐剡`反本合同約定的行為。4.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還押金及支付相應(yīng)的賠償：未按照合同約定按時交付房屋的；房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；其他嚴重違反本合同約定的行為。十二、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于租金損失、房屋損壞修復(fù)費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他費用等。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。十三、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日