二零二五版房地產(chǎn)代理銷售的合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)代理銷售的合同范例甲方（房地產(chǎn)代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銷售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)代理銷售描述1.房地產(chǎn)項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），項(xiàng)目類型為______（如住宅、商業(yè)等）。乙方應(yīng)保證所銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性。2.銷售要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。乙方應(yīng)提供專業(yè)的銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶接待、合同簽訂等。乙方保證所銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量，不得存在虛假宣傳、隱瞞信息等行為。二、銷售數(shù)量與價(jià)格1.銷售數(shù)量甲方預(yù)計(jì)銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量為______套。實(shí)際銷售數(shù)量以實(shí)際成交為準(zhǔn)，但成交應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。2.銷售單價(jià)與總價(jià)房地產(chǎn)項(xiàng)目的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元/套。本合同銷售總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)銷售數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付工作。交房時(shí)間以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，但不得晚于合同約定的交房期限。2.交房地點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、傭金與支付方式1.傭金比例乙方應(yīng)按照合同約定的比例向甲方支付傭金，傭金比例為______%。傭金支付方式為______（如按成交額支付、按月支付等）。2.支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為______（如成交后支付、每月支付等）。甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行審查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符合要求，有權(quán)拒絕代理或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。為乙方提供必要的市場(chǎng)推廣和客戶資源，協(xié)助乙方完成銷售目標(biāo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成銷售工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售進(jìn)度延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。對(duì)甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在銷售前應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行自檢，確保項(xiàng)目符合合同要求。甲方在收到項(xiàng)目信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或資料審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目描述、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換項(xiàng)目等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）根據(jù)銷售進(jìn)度，在乙方完成一定比例的銷售后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、客戶損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成銷售，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的項(xiàng)目，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)