住房居住合同樣本

住房居住合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的住房一套，乙方有意承租該住房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結構：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償；

3.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，并定期進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的住房一套，乙方有意承租該住房，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________；

2.房屋面積：_________平方米；

3.房屋結構：_________；

4.房屋裝修：_________；

5.房屋設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元整；

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任；

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定及時支付相關費用；

3.丙方有權在乙方違約時，代替乙方向甲方支付相關費用；

4.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下所有租金、押金及其他費用的收取權；

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方承擔相應的賠償責任；

4.甲方有權在本合同約定的租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復原狀或賠償損失。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金、押金及其他費用；

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

3.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償；

4.乙方不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；

3.乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過擔保方式降低甲方在租賃過程中的風險。本合同以甲方的權益為主導，賦予甲方廣泛的權益保障措施，包括租金收取權、違約解除權、追償權等。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，降低甲方權益受損的風險。通過這種全新的模式，甲方在租賃過程中能夠獲得更大的保障，實現其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的辦公場所一套，乙方有意承租該辦公場所用于經營，為保障乙方的權益，丙方同意對租賃合同的履行進行監(jiān)管，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所地址：_________；

2.辦公場所面積：_________平方米；

3.辦公場所結構：_________；

4.辦公場所裝修：_________；

5.辦公場所設施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務，確保乙方權益不受侵害；

2.丙方有權要求甲方提供辦公場所的合法使用權證明；

3.丙方有權對辦公場所的維護、修繕提出建議；

4.丙方有權在乙方權益受到侵害時，向甲方提出整改要求。

五、乙方權益保障

1.乙方享有本合同項下辦公場所的合法使用權；

2.乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用要求的辦公場所；

3.乙方有權在辦公場所出現問題時，要求甲方及時修復；

4.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定進行裝修拆除或賠償。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應保證辦公場所的合法使用權，不得將辦公場所轉租或抵押；

2.甲方應確保辦公場所的安全、衛(wèi)生，符合乙方經營需求；

3.甲方應按照約定對辦公場所進行必要的維護和修繕；

4.甲方應在本合同約定的租賃期滿后，按照約定進行裝修拆除或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供辦公場所的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

2.甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

3.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所產權證明；

2.辦公場所租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃辦公