物業(yè)出租安全管理合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)出租安全管理合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如街道、門牌號等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，位于______。物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的安全要求。2.物業(yè)安全要求乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全使用。乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保物業(yè)的安全性能。乙方保證所使用的物業(yè)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因物業(yè)安全問題導(dǎo)致的意外事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方同意將物業(yè)出租給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金物業(yè)租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將物業(yè)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)物業(yè)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、物業(yè)維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、綠化等。乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全設(shè)施齊全有效，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。乙方在租賃期間對物業(yè)的任何改動(dòng)，須征得甲方書面同意。2.管理責(zé)任甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全檢查等。甲方對物業(yè)的安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用物業(yè)的安全措施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)安全狀況調(diào)整安全管理制度，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，確保物業(yè)的安全設(shè)施處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行安全檢查。為乙方提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解并遵守安全規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全設(shè)施的正常使用和維護(hù)。有權(quán)要求甲方及時(shí)處理影響安全的隱患和問題。義務(wù)：按照甲方提供的安全管理制度使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)安全設(shè)施。定期對物業(yè)進(jìn)行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。六、安全檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行安全檢查，甲方應(yīng)不定期進(jìn)行抽查。檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、消防通道等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施和維護(hù)應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付租金。2.違約金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供安全的物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未及時(shí)處理乙方報(bào)告的安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)安全信息、管理措施以及其他機(jī)密信息（包括但不限于安全設(shè)施配置、應(yīng)急預(yù)案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_