個(gè)人房屋抵押貨款合同樣本

個(gè)人房屋抵押貨款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，本合同旨在明確雙方在房屋抵押貸款事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營、消費(fèi)等合理需求，向乙方申請房屋抵押貸款；

2.乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，并同意接受甲方提供的房屋作為抵押物；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2.還款方式為_____________（等額本息/等額本金/先息后本）。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作為抵押物；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無任何未了事項(xiàng)；

3.抵押物評估價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交由乙方保管；

2.乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得抵押、出租、出借或以其他方式處分抵押物。

五、借款用途

1.甲方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途；

2.甲方應(yīng)保證借款用途真實(shí)、合法，并承擔(dān)因借款用途不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、貸款發(fā)放及還款

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶；

2.甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式，及時(shí)足額償還貸款本金及利息。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；

2.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×逾期天數(shù)；

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同旨在明確甲方在房屋抵押貸款事項(xiàng)中的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并引入第三方主體以保障甲方的利益。

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營、消費(fèi)等合理需求，向乙方申請房屋抵押貸款；

2.乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，并同意接受甲方提供的房屋作為抵押物；

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以保證甲方的貸款還款義務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2.還款方式為_____________（等額本息/等額本金/先息后本）。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作為抵押物；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無任何未了事項(xiàng)；

3.抵押物評估價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保函及相關(guān)手續(xù)提交給乙方；

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有貸款利率優(yōu)惠、提前還款免收違約金等權(quán)益；

2.甲方在貸款期間，如遇特殊情況需提前還款，乙方應(yīng)予以配合，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息；

3.甲方有權(quán)要求乙方定期提供貸款使用情況報(bào)告。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額×日利率×逾期天數(shù)；

2.乙方不得擅自提高貸款利率或增加貸款額度；

3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同增添了額外的保障，確保甲方在貸款期間能夠按時(shí)償還債務(wù)。丙方的加入，提高了貸款的安全性，降低了甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)益保障，如利率優(yōu)惠、提前還款免收違約金等。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在貸款過程中的合法權(quán)益，降低貸款成本，提高資金使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，本合同旨在明確乙方在房屋抵押貸款事項(xiàng)中的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并引入第三方主體以增強(qiáng)貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制。

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，向甲方提供房屋抵押貸款；

2.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作為抵押物；

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款利率為____________________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行；

2.還款方式為_____________（等額本息/等額本金/先息后本）。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作為抵押物；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，無任何未了事項(xiàng)；

3.抵押物評估價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保函及相關(guān)手續(xù)提交給乙方；

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況報(bào)告，并有權(quán)對貸款使用進(jìn)行監(jiān)督；

3.乙方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款行為，有權(quán)采取措施予以制止。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物；

3.甲方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響貸款安全的事件，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）貸款發(fā)放憑證；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____