哪位有中原手房買(mǎi)賣(mài)合同

哪位有中原手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：[出賣(mài)人公司名稱(chēng)]地址：[出賣(mài)人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣(mài)人聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：[買(mǎi)受人公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)受人公司地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)受人聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]街[具體門(mén)牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積清晰，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。3.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、已購(gòu)公房等]，所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制情況，甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。第三章房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]），定金將在最終購(gòu)房款中抵作房款。乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在房屋交付時(shí)一次性付清。乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱(chēng)]、[銀行賬號(hào)]、[開(kāi)戶銀行]。第四章交付及過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、無(wú)滲漏、無(wú)損壞等。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料提供給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任1.出賣(mài)人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改或修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.買(mǎi)受人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照購(gòu)房款總額的[具體比例]向甲方支付違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。第七章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第八章其他約定事項(xiàng)1.房屋裝修及附屬設(shè)施：甲方交付的房屋裝修及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件[具體附件編號(hào)]，乙方對(duì)房屋裝修及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀予以認(rèn)可。如房屋裝修及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，甲方應(yīng)在交付房屋前進(jìn)行修復(fù)或更換。2.物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用：該房屋的物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)服務(wù)公司名稱(chēng)]提供，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)公司的要求及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.房屋配套設(shè)施：該房屋的配套設(shè)施包括[列出具體配套設(shè)施，如停車(chē)位、電梯、供暖等]，甲方應(yīng)保證配套設(shè)施的正常使用。如配套設(shè)施存在損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第九章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、房屋裝修及附屬設(shè)施清單、物業(yè)服務(wù)合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十章補(bǔ)充協(xié)議：雙方在本合同的基礎(chǔ)上，可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______