2025標(biāo)準(zhǔn)土地買賣合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)土地買賣合同模板合同編號：甲方（賣方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的土地出售給乙方，該土地位于，宗地編號為，土地用途為，土地性質(zhì)為，使用權(quán)類型為。1.2該土地的面積為平方米，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.3該土地的規(guī)劃用途為，目前現(xiàn)狀為。第二條合同價(jià)款2.1甲乙雙方約定的土地交易總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2上述價(jià)款包括以下費(fèi)用：（1）土地使用權(quán)價(jià)款：元；（2）其他費(fèi)用（如測繪費(fèi)、評估費(fèi)等）：元。2.3甲乙雙方確認(rèn)，上述價(jià)款不含稅，如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由承擔(dān)。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地價(jià)款：（1）定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整；（2）首期款：甲方將土地交付并協(xié)助辦理過戶手續(xù)后，乙方向甲方支付首期款人民幣元整；（3）二期款：；（4）尾款：。3.2甲方收到乙方支付的定金后，不得將該土地出售給第三方。3.3如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將土地交付給乙方，并保證交付時(shí)土地現(xiàn)狀與本合同描述一致。4.2土地交付后，乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行使用、收益及處分，但不得違反法律法規(guī)及土地用途規(guī)劃。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證其對出售的土地?fù)碛泻戏ㄍ暾奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）；（3）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露土地現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按期交付土地并辦理過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付土地價(jià)款；（3）乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途；（4）乙方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同約定，未按期交付土地或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。6.2如乙方違反本合同約定，未按期支付土地價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。6.3中途解除合同的，雙方應(yīng)共同配合辦理土地使用權(quán)返還及過戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他條款9.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中的“日”均為自然日，涉及期限的計(jì)算方式為。9.3雙方的聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：附件一：土地現(xiàn)狀及四至界限示意圖（附圖比例為，由甲乙雙方