2025商務(wù)租賃合同協(xié)議范本

2025商務(wù)租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于的房屋/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜需在合同期滿前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)季租金。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息。4.2押金在合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物保持良好狀態(tài)，甲方應(yīng)全額退還。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)完成租賃物的交付，并簽署《租賃物交接清單》。5.2乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方。逾期未通知的，視為租賃物已按約定狀態(tài)交付。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：確保租賃物符合約定用途，并達(dá)到可使用的狀態(tài)。拒絕乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的行為。6.2甲方的義務(wù)：提供租賃物的所有權(quán)證明及相關(guān)文件。在接到乙方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。6.3乙方的權(quán)利：使用租賃物并獲得相應(yīng)的收益。要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物存在的問(wèn)題。6.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞其結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用7.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)及其他公共費(fèi)用由方承擔(dān)（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三）。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)。如因正常使用產(chǎn)生的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2重大維修事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施，并由方負(fù)責(zé)具體操作。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式讓渡使用權(quán)。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。10.3任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，每逾期一日需向甲方支付滯納金人民幣元。11.2未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。11.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；無(wú)法修復(fù)的，按評(píng)估價(jià)值賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案或其他用途。附件：附件一：租賃物詳細(xì)信息附件二：銀行賬戶信息附件三：費(fèi)用明細(xì)甲方（出租方）簽署：姓名/公司名稱(chēng)：簽字/蓋章：日期：年月