2025年底寫字樓租賃合同范本模板

2025年底寫字樓租賃合同范本模板寫字樓租賃合同合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或經(jīng)營管理的寫字樓出租給乙方使用事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物信息甲方同意將位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號(hào)的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米；樓層：層；房間號(hào)：；用途：乙方承租租賃物用于（具體用途，如辦公、商業(yè)等）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年，每年租金為人民幣元整（大寫：）；第年至第年，每年租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每租賃年度開始前個(gè)月支付該年度的租金；乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下賬戶：開戶名稱：；銀行賬號(hào)：；開戶銀行：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的退還：在租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方；如乙方在租賃期間有任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行租賃物的所有權(quán)人或經(jīng)營管理人的職責(zé)，確保租賃物在租賃期間的合法性、完整性，并保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時(shí)提供與租賃物相關(guān)的所有稅費(fèi)、維修費(fèi)用等賬單，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物，除非發(fā)生緊急情況或經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動(dòng)或損害租賃物的行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物的財(cái)產(chǎn)損失和責(zé)任險(xiǎn)。第七條合同的解除與終止任何一方因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除或變更本合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。除不可抗力外，任何一方不得擅自解除本合同。合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)按本合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的‰/日向甲方支付違約金，直至付清為止。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方因自身原因無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：