2025年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板范文

2025年通用租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人/身份號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人/身份號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米；使用面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；用途：；其他說(shuō)明：。1.3甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開(kāi)始前日內(nèi)支付。3.3甲方收款賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。第四條租賃物交付與使用4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物的維護(hù)與修繕5.1在租賃期間，甲方對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施負(fù)有維修義務(wù)，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求減少租金或延長(zhǎng)租期，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同并要求賠償損失。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與續(xù)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。6.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租他人的；因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的；其他嚴(yán)重違約行為。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：拖欠租金累計(jì)超過(guò)日的；利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理租賃物交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年