2025專業(yè)版小學(xué)教室的租賃合同樣本

2025專業(yè)版小學(xué)教室的租賃合同樣本小學(xué)教室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）（具體地址）的小學(xué)教室的合法所有權(quán)，并愿意將該教室出租給乙方；乙方希望租賃該教室用于（具體用途，如：開辦興趣班、短期培訓(xùn)課程等），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的教室位于（具體地址），以下簡稱“租賃教室”。租賃教室的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：狀態(tài)：（如：正常使用狀態(tài)/部分需要維修）1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃教室的產(chǎn)權(quán)證明文件或合法出租證明，如房產(chǎn)證、土地使用證或其他相關(guān)文件，并確保其真實(shí)、合法、有效。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃教室的用途為：（如：開辦小學(xué)課程輔導(dǎo)班、書法培訓(xùn)、音樂培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃教室的用途。2.2乙方不得將租賃教室用于任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方如均無異議，可另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。（如：按季度支付，則為元/季度）4.2租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.4如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰（千分之一）的滯納金，直至乙方支付完畢所有欠款及違約金為止。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃教室，并確保租賃教室具備正常使用條件。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，并在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期改正或解除合同。5.3甲方應(yīng)確保租賃教室在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，如因甲方原因?qū)е伦赓U教室被查封、扣押或發(fā)生其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方遭受的損失。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃教室及設(shè)施。5.5乙方不得擅自將租賃教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃教室所在區(qū)域的管理規(guī)定，做好安全防火、防盜等工作，確保租賃教室的安全使用。第六條租賃教室的維修與維護(hù)6.1租賃期間，租賃教室的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。（如：租賃教室的結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施等屬于甲方責(zé)任部分，日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)租賃教室內(nèi)部的清潔、設(shè)備維護(hù)等。）6.2乙方在使用租賃教室過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃教室的結(jié)構(gòu)安全及外部設(shè)施的維修，如有需要，可提前通知乙方暫停使用相關(guān)區(qū)域，乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如遇不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃教室無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金支付方式，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，除按本合同第四條約定支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變租賃教室用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3任何一方因違反本合同約定而造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃教室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期