城鎮(zhèn)個人租房合同范本

城鎮(zhèn)個人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會，地址為某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)居民李四，地址為某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)XX棟XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx3210。

合同簡介：

甲方作為某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)的業(yè)主委員會，為了提高小區(qū)的居住環(huán)境，滿足居民的租房需求，決定將小區(qū)內(nèi)部分空置房屋出租給有需求的居民。乙方作為某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)的居民，看好甲方提供的租房資源，愿意承租甲方的房屋，并按照約定的租金和租期進(jìn)行支付和使用。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方一事，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)XX棟XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX平方米，房屋設(shè)施包括XXX等。

1.2乙方承租的房屋用于居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。

第二條租期和租金

2.1本合同租期為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

2.2租金為每月XXX元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將第一個季度的租金支付給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保房屋符合居住條件；

（2）在合同期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修；

（3）不得干涉乙方的正常居住和使用；

（4）在合同到期后，按照約定退還乙方押金。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按照應(yīng)付租金的1%支付滯納金；

（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，造成損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活；

（4）合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1租金價格如第二條所述。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)提供有效身份證件，并按照甲方的要求進(jìn)行支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租期為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

5.2合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，支付滯納金，以及承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

6.3雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)居民李四

簽訂日期：2021年12月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租和承租某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)房屋事宜上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。合同范圍包括房屋的出租、租金的支付、房屋的使用與維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)業(yè)主委員會。

2.乙方：指某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)居民李四。

3.出租房屋：指甲方出租給乙方的位于某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)XX棟XX號的房屋。

4.租金：指乙方按照合同約定每月應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租期：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期之間的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合居住條件，并在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，如乙方未按照約定支付租金或損壞房屋及設(shè)施。

3.甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定退還乙方押金。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并按照約定的租金和租期進(jìn)行支付。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并不得損壞，如造成損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。

4.合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月XXX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將第一個季度的租金支付給甲方。

3.租金支付時間為每三個月一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租期為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

2.合同到期后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，支付滯納金，以及承擔(dān)因乙方原因造成的損失。

3.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，影響甲方及鄰居的正常生活的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方在履行合同過程中，如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均不承擔(dān)由此造成的中止、延遲或不能履行本合同的責(zé)任。

3.甲乙雙方應(yīng)盡快互相通知不可抗力事件的發(fā)生，并盡最大努力減少損失，同時提供相關(guān)證明文件。

4.一旦不可抗力事件結(jié)束，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3.訴訟解決是雙方解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合法院的工作。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，如退還押金、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于房屋清單、設(shè)施清單、租金支付憑證等