2025年標(biāo)準(zhǔn)復(fù)式房屋租賃合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)復(fù)式房屋租賃合同范本**合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的復(fù)式房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，室內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（如：居?。Ｔ摲课莠F(xiàn)狀為（如：精裝/毛坯），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（如：銀行自動(dòng)扣款/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號(hào)：。甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。乙方不得以押金抵扣租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，確保其對(duì)該房屋擁有出租權(quán)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期間保證乙方對(duì)該房屋的正常使用，不得隨意干擾或占用。（3）甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及室內(nèi)設(shè)施的整潔，退租時(shí)將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。（4）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)該房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意，費(fèi)用由乙方自理。（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用管理該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善管理共用區(qū)域（如樓梯、走廊等），不得占用或損壞共用設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的合理安排和管理。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第八條合同續(xù)租與解除合同續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。合同解除：（1）如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并根據(jù)實(shí)際使用情況退還部分租金或押金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（3）若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或使用，雙方可協(xié)商解除合同，因不可抗力造成的損失由各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任一方未履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的全部損失。若乙方拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付拖欠的租金及違約金，并扣除全部押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失，并退還押金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。通知：雙方約定，本合同項(xiàng)下的任何通知或函件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、親自送達(dá)或電子郵件。送達(dá)地址為本合同中所列地址，如有變更，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形