物業(yè)賣車位合同范本

物業(yè)賣車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有管理小區(qū)內(nèi)的停車位權(quán)益。為了滿足業(yè)主的停車需求，甲方?jīng)Q定將部分停車位對外出售。乙方作為意向購買方，愿意購買甲方提供的停車位，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲方作為物業(yè)管理有限公司與乙方作為停車位購買方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于停車位的使用、維護、轉(zhuǎn)讓等。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，共同維護停車位的正常使用和管理。

在本合同有效期內(nèi)，乙方擁有所購買停車位的使用權(quán)，并按照合同約定支付費用。甲方負責提供停車位，并確保停車位的安全和舒適使用。

本合同的價格與支付條件如下：乙方應(yīng)按照甲方的報價，支付所購買停車位的全部費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽署合同后3個工作日內(nèi)完成支付。

本合同的履行期限為自簽署之日起至××年××月××日止。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

不可抗力指不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在不可抗力情況下，甲方和乙方均免除違約責任。

如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。

本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個人

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于停車位的交易行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保停車位的合理使用和有效管理。具體內(nèi)容包括停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、費用支付、維護責任、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，擁有和管理停車位的一方。

2.乙方：指購買停車位的一方，即本合同的買方。

3.停車位：指位于×××物業(yè)管理有限公司管理的小區(qū)內(nèi)的停車位。

4.使用權(quán)：指乙方購買停車位后，享有在合同有效期內(nèi)使用停車位的權(quán)利。

5.費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的停車位使用權(quán)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的停車位符合合同約定的條件和標準，確保停車位的安全和舒適使用。

2.甲方應(yīng)負責停車位的日常管理和維護工作，確保停車位的正常使用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車位的分配和使用規(guī)則，并提前通知乙方。

4.甲方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)收回停車位使用權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，并退還已支付的費用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付停車位的費用，費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)在簽署合同后3個工作日內(nèi)完成支付。

2.乙方享有所購買停車位的使用權(quán)，按照合同約定使用停車位。

3.乙方應(yīng)遵守停車位的使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)負責停車位的使用期間的車輛安全和保管責任，甲方不承擔任何車輛損失或損壞的責任。

5.乙方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)提出停車位使用過程中的合理建議和投訴，甲方應(yīng)及時回應(yīng)并采取措施解決。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。

2.雙方應(yīng)共同維護停車位的正常使用和管理，不得擅自改變停車位的用途和性質(zhì)。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用，由各自承擔。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同停車位的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照甲方的報價，支付所購買停車位的全部費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽署合同后3個工作日內(nèi)完成支付。若乙方未能按時支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將所購買的停車位使用權(quán)交付給乙方。

第六條違約責任

1.若乙方未能按時支付停車位費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的1%作為滯納金。若乙方延遲支付超過【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

2.若甲方未能在合同生效后【】日內(nèi)交付停車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

3.若甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方損失的實際金額。

4.若乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為甲方損失的實際金額。

5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用，由各自承擔。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。若雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）及其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。在不可抗力情況下，甲方和乙方均免除違約責任。

當甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遇到不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

若不可抗力事件持續(xù)超過【】日，甲方和乙方均可協(xié)商終止本合同，且互不承擔違約責任。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的損失賠償問題。

第八條爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守本合同的條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。

若雙方選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)同意提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的決定，并承擔相關(guān)的仲裁費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中雙方提供的聯(lián)系方式進行。任何通知均應(yīng)在發(fā)送之日計起【】日內(nèi)生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.合同解除：一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保險：乙方應(yīng)為自己在使用停車位期間的車輛購