涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為出售其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的涼亭店鋪，與乙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向。乙方愿意購買該涼亭店鋪，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：×××涼亭店鋪

2.店鋪地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

3.店鋪面積：××平方米

4.店鋪現(xiàn)有設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、貨架等

5.店鋪經(jīng)營范圍：包括但不限于餐飲、休閑娛樂等

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性，確保乙方在購買后能夠正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

4.乙方購買店鋪后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方關(guān)于涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的行為。本合同涉及的具體內(nèi)容包括店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、店鋪現(xiàn)狀、經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、證照過戶、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.店鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的涼亭店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方應(yīng)支付給甲方的涼亭店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣××萬元整。

3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.違約：指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性，確保乙方在購買后能夠正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

4.甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的完好，確保店鋪能夠正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，支付方式、時(shí)間等詳見本合同。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間完成證照過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，確保店鋪設(shè)施的完好。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。

5.甲方未按約定提供相關(guān)證件，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成證照過戶手續(xù)。

4.店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)開始正常經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。

4.甲方未按約定提供相關(guān)證件，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)利息。

5.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

6.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.雙方同意，本合同違約金及賠償金的計(jì)算和支付，均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。

8.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

9.任何一方發(fā)生違約行為，對(duì)方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

10.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定的履行期限調(diào)整履行時(shí)間。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同受不可抗力影響的一方應(yīng)按照合同約定履行通知、證明和協(xié)商義務(wù)，另一方應(yīng)給予理解和支持。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中所產(chǎn)生的裁決或判決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國法律。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同。

b)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，且雙方未能協(xié)商解決。

c)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)、證照過戶等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括了店鋪設(shè)施清單、證照復(fù)印件等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同附件包括了店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議、經(jīng)營許可證復(fù)印件等補(bǔ)充材料。

3.附錄和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如果本合同的任何條款與附錄或附件中的內(nèi)容不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。

5.本合同的附件和附錄，如有更新或修改，