二零二五簽訂房屋租賃合同的五大注意事項(xiàng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五簽訂房屋租賃合同的五大注意事項(xiàng)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生活和工作需求。2.房屋使用要求乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房屋管理制度。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方保證在租賃期間，房屋的使用符合消防、安全等相關(guān)要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等），支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的配套設(shè)施。四、維修與責(zé)任1.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.責(zé)任承擔(dān)本合同履行過程中，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或更換。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整房屋使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。為乙方提供必要的生活設(shè)施和物業(yè)服務(wù)，保障乙方正常居住和使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用房屋后，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或無法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.維修責(zé)任房屋的自然磨損和合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。若乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面通知。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)。八、解除合同1.解除條件如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代