二零二五版民間借貸房產(chǎn)證抵押流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版民間借貸房產(chǎn)證抵押流程甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借貸雙方信息1.甲方信息甲方姓名：______甲方身份證號(hào)碼：______甲方房產(chǎn)證號(hào)：______2.乙方信息乙方姓名：______乙方身份證號(hào)碼：______二、借貸合同內(nèi)容1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限借款期限為______個(gè)月。3.借款利率借款利率為______%，按月計(jì)息。4.還款方式甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付利息，借款到期后一次性償還本金。5.房產(chǎn)抵押甲方以其房產(chǎn)證號(hào)為______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。三、抵押房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)位于______。2.房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為______平方米。3.房產(chǎn)估值抵押房產(chǎn)估值約為______元。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)放款。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)放款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以收件人簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。十五、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。十六、合同附件1.借款合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.抵押合同4.其他相關(guān)文件十七、合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十八、合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。十九、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______二十、合同履行完畢本合同履行完畢后，雙方應(yīng)相互出具合同履行完畢的證明。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署