二零二五版物業(yè)公司安保外包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)公司安保外包合同范例甲方（采購方）：甲方名稱：物業(yè)公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：安保服務公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、安保服務內(nèi)容1.服務項目乙方負責甲方物業(yè)小區(qū)的安保工作，包括但不限于門衛(wèi)值守、巡邏、監(jiān)控、消防、突發(fā)事件處理等。2.服務標準乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)的安保服務，確保甲方物業(yè)小區(qū)的安全穩(wěn)定。乙方保證安保人員具備相應的職業(yè)資格和技能，且在服務期間，乙方將對安保人員進行定期培訓和考核。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方物業(yè)小區(qū)的安保服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務單價與總價乙方提供安保服務的單價為人民幣______元/月/人，服務總價為人民幣______元（大寫：______）。本合同服務總價根據(jù)預計服務人數(shù)和期限計算得出，最終總價以實際服務人數(shù)和期限結(jié)算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方提供安保服務的具體時間為每日______時至______時，節(jié)假日及特殊情況除外。2.服務地點乙方提供安保服務的地點為甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等區(qū)域。四、服務交付與驗收1.服務交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將安保人員配備齊全并到崗。乙方應確保安保人員按照合同約定提供服務，并對服務情況進行持續(xù)監(jiān)控和改進。2.服務驗收甲方將對乙方提供的服務進行定期檢查和驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。乙方應積極配合甲方的檢查和驗收工作，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的安保服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方及時解決安保工作中出現(xiàn)的問題，確保物業(yè)小區(qū)的安全。義務：按照合同約定支付安保服務費用。為乙方提供必要的辦公和生活條件，確保安保工作的正常進行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的工作支持，如信息共享、培訓機會等。如因甲方原因?qū)е路諢o法正常提供，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供高質(zhì)量的安保服務。對甲方物業(yè)小區(qū)的安全負責，確保小區(qū)內(nèi)居民和財產(chǎn)的安全。六、服務監(jiān)督與評估1.監(jiān)督方式甲方將定期對乙方提供的安保服務進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、服務報告審核等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時反饋服務情況。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。甲方將根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎勵或處罰。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方完成一定階段的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供安保服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的安保服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、安保方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。