物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋裝飾裝修描述1.裝修范圍與內(nèi)容乙方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，具體范圍為_(kāi)_____，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋裝飾裝修的法律法規(guī)，并符合物業(yè)管理規(guī)定。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)要求乙方承諾裝修材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提出的裝修標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中不損壞房屋結(jié)構(gòu)，不影響房屋的正常使用和安全。乙方保證裝修完成后，房屋的噪音、氣味等環(huán)境指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、裝修時(shí)間與進(jìn)度1.裝修時(shí)間乙方計(jì)劃于______年______月______日開(kāi)始裝修，預(yù)計(jì)裝修工期為_(kāi)_____個(gè)月。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.裝修進(jìn)度第一階段：______（具體工作內(nèi)容）第二階段：______（具體工作內(nèi)容）以此類推，直至裝修完成。三、費(fèi)用與支付1.裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用為_(kāi)_____元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第一期：______（金額及支付時(shí)間）第二期：______（金額及支付時(shí)間）以此類推，直至裝修完成。2.費(fèi)用結(jié)算裝修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核并支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和支持，如因甲方原因?qū)е卵b修延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修，如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如違反裝修標(biāo)準(zhǔn)要求，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。義務(wù)：為乙方提供必要的裝修條件，如水電接入等。在裝修過(guò)程中，應(yīng)配合乙方的工作，并協(xié)助解決裝修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分要求整改。有權(quán)在裝修完成后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。義務(wù)：在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案和施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、施工質(zhì)量與安全1.施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)提供施工質(zhì)量保證書(shū)，并在裝修完成后進(jìn)行自檢。2.施工安全乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工安全。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和安全情況。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。八、其他1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修材料價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___