房屋租賃合同協(xié)議模板范本

第第頁合同編號:________房屋租賃合同協(xié)議模板范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本《房屋租賃合同協(xié)議模板范本二》以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本信息1.房屋地址：_______2.房屋用途：_______3.租賃期限：_______二、合同目的1.甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。2.本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.通過本合同，甲乙雙方建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：a.乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_______%的違約金。4.一次性支付：乙方可選擇一次性支付整個(gè)租賃期間的租金，甲方在收到全部租金后，應(yīng)出具收據(jù)并退還乙方相當(dāng)于_______個(gè)月的押金。5.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。b.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃條件，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。c.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修和維修，但需提前通知乙方。d.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但需遵守房屋的使用規(guī)定。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施。d.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自堆放物品，不得占用公共區(qū)域。e.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。f.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞地交還甲方。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和秩序，確保居住環(huán)境的和諧。c.雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對方的合法權(quán)益。d.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證所出租的房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。b.房屋內(nèi)的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備等在交付時(shí)均處于正常工作狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對上述設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.甲方承諾在租賃期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)和使用功能不受損害。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除等法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。c.甲方房屋租賃期間的基本物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。d.甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，負(fù)責(zé)辦理房屋退還手續(xù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的房屋驗(yàn)收。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。b.甲方應(yīng)確保所的服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的合理服務(wù)需求，應(yīng)給予及時(shí)響應(yīng)和處理。c.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行必要的維修服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：a.甲方的服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需額外支付。b.如甲方因自身原因未能按時(shí)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。b.甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收并通知甲方。c.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.變更：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。b.合同的變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。c.合同的變更不影響已履行部分的效力，變更后的合同仍具有同等法律效力。3.解除：a.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同，但應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的返還手續(xù)，并結(jié)算租金及其他費(fèi)用。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。2.除非法律有明確規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，雙方對本合同內(nèi)容以及所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。4.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制對保密信息的訪問、使用和復(fù)制。5.在保密期限內(nèi)，如因法定義務(wù)或司法、行政機(jī)關(guān)要求披露保密信息，應(yīng)事先通知對方，并采取一切可能措施以保護(hù)對方的合法權(quán)益。6.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的律師費(fèi)。7.本保密條款的效力不受本合同其他條款的解除或終止而影響。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭議事項(xiàng)直接涉及合同履行的核心內(nèi)容。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，必要的證據(jù)和資料。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期間，任何一方不得擅自采取可能損害對方權(quán)益的行為。6.本合同爭議解決方式為最終解決方式，雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行法院的最終判決或裁定。7.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.通知：任何一方給另一方的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同中約定的地址發(fā)送。通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.合同語言：本合同以中文書寫，如合同有英文或其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。5.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。6.法定節(jié)假日：本合同所指的“日”不包括法定節(jié)假日和公休日。7.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定。8.合同變更：任何對合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，否則無效。9.合同終止：本合同因任何原因終止，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。10.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。九、合同簽署1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效