二零二五版租房合同提前終止協(xié)議正規(guī)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租房合同提前終止協(xié)議正規(guī)范例甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前終止原因1.提前終止原因本協(xié)議旨在規(guī)定甲方與乙方之間的租房合同在特定情況下提前終止的相關(guān)事宜。（1）乙方因個(gè)人原因需提前搬離租賃房屋；（2）甲方因房屋出售或自用需提前收回房屋；（3）房屋出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致決定提前終止合同。2.提前終止條件在提前終止合同前，乙方應(yīng)提前向甲方書面提出終止合同的申請，并說明提前終止的具體原因。二、提前終止合同程序1.提前通知乙方應(yīng)至少提前______天（具體時(shí)長）書面通知甲方，以啟動(dòng)提前終止程序。甲方在收到乙方提前通知后，應(yīng)于______天內(nèi)（具體時(shí)長）給予書面答復(fù)，確認(rèn)是否接受提前終止。2.合同終止日期本租房合同的提前終止日期為甲方收到乙方提前通知后的______個(gè)工作日（具體時(shí)長）。三、租金及相關(guān)費(fèi)用處理1.租金結(jié)算在合同提前終止后，乙方應(yīng)支付至合同提前終止日期為止的租金。甲方應(yīng)退還乙方提前支付但未使用的租金。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用合同提前終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳納的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.違約行為若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付合同提前終止損失賠償金；（2）承擔(dān)因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提前終止合同的申請進(jìn)行審核，并有權(quán)決定是否接受提前終止。有權(quán)要求乙方在合同提前終止后搬離租賃房屋，并有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的清潔和修繕。義務(wù)：在合同提前終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未居住期間的租金。如合同提前終止是由于甲方原因，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同提前終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。若合同提前終止是由于非乙方原因，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。2.合同終止手續(xù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除或終止的具體日期和后續(xù)事宜。七、解除或終止后的費(fèi)用處理1.租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和押金。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用合同解除或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)繳納的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：