房地產(chǎn)商業(yè)租賃合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)商業(yè)租賃合同范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足租賃用途的要求，包括但不限于安全性、功能性、美觀性等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式以合同附件為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響租賃物安全、功能的行為。2.使用責任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他侵犯甲方權(quán)益的行為。乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍Ｎ濉㈦p方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃用途和安全標準。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：保證租賃物符合約定的質(zhì)量標準，并在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修和保養(yǎng)。按照合同約定的時間向乙方交付租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后無條件收回租賃物，除非雙方另有約定。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。負責租賃物的合理使用和保養(yǎng)，不得造成租賃物的損壞或貶值。六、租賃物的維護與使用1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方不得進行任何可能損壞租賃物的行為，如擅自拆裝、改動等。2.使用責任乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法或非法活動。乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.租賃期限的終止租賃期限屆滿，租賃合同自動終止，除非雙方另有書面約定。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，明確續(xù)租的期限、租金等事項。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。如雙方達成和解，費用由雙方協(xié)商分擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_