二手房交易中介墊資費

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易中介墊資費甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（墊資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介墊資費描述1.墊資金額乙方同意向甲方提供墊資，墊資金額為______元。2.墊資利率墊資利率為______%，按月計息。3.墊資期限墊資期限為______個月，自甲方收到墊資款項之日起計算。二、中介墊資費支付方式1.首付款項乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期墊資款項______元。2.每期付款在墊資期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的利率和期限，分期向甲方支付墊資款項。3.逾期付款若乙方逾期支付墊資款項，甲方有權(quán)按日收取______%的滯納金。三、交易完成與墊資退還1.交易完成甲方應(yīng)在二手房交易完成并取得產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)，將剩余墊資款項退還給乙方。2.退還方式墊資款項退還方式為______，具體操作按照雙方約定執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定完成二手房交易，或未按約定退還墊資款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約若乙方未按約定支付墊資款項，或未按約定提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的墊資款項進行監(jiān)督和使用，確保其用于約定的二手房交易。有權(quán)在交易完成后，要求乙方按照約定退還墊資款項。義務(wù)：在交易過程中，甲方應(yīng)按照約定使用墊資款項，不得挪用或濫用。甲方有義務(wù)在交易完成后，及時向乙方退還墊資款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式使用墊資款項。在交易完成后，乙方有權(quán)要求甲方退還墊資款項。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供墊資款項，并確?？铐椀陌踩?。乙方有義務(wù)在交易完成后，按照約定的時間和方式退還墊資款項。六、中介墊資費的使用與監(jiān)督1.墊資使用甲方應(yīng)按照交易合同約定，合理使用乙方提供的墊資款項。甲方應(yīng)定期向乙方報告墊資款項的使用情況。2.墊資監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用墊資款項的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用或濫用墊資款項的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔相應(yīng)責任。七、交易完成與墊資退還1.交易完成甲方應(yīng)在二手房交易完成后______個工作日內(nèi)，向乙方退還全部墊資款項。2.退還方式墊資款項的退還方式為______，具體操作按照雙方約定執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在交易完成后及時退還墊資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還墊資款項，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定提供墊資款項，每逾期一天，應(yīng)按照墊資金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的墊資款項存在質(zhì)量問題或無法使用，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于墊資金額、交易進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：