屋頂租賃正規(guī)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

屋頂租賃正規(guī)合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、屋頂租賃描述1.租賃屋頂?shù)脑敿?xì)信息屋頂名稱：______屋頂位置：______屋頂面積：______租賃用途：______租賃期限：______2.租賃條件乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃屋頂進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)保持屋頂?shù)耐旰茫坏蒙米愿淖兾蓓斀Y(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。二、租金與支付方式1.租金金額租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式：______2.支付時間租金支付時間為每月______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將屋頂交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收屋頂時進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將屋頂退還給甲方。乙方應(yīng)保持屋頂原狀，不得有損壞或改動。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付屋頂或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方利用屋頂進(jìn)行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的屋頂進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于使用范圍和期限。義務(wù)：在租賃期間，保持屋頂?shù)陌踩涂墒褂脿顟B(tài)。在租賃期滿或合同解除時，將屋頂恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用屋頂進(jìn)行約定的用途。如屋頂出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或用途。保持屋頂?shù)那鍧嵑驼麧?，不得在其上堆放雜物或進(jìn)行破壞性活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收屋頂時進(jìn)行初步檢查，確認(rèn)屋頂符合租賃條件。甲方應(yīng)在乙方接收后______個工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和屋頂現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.預(yù)付款租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供屋頂或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變屋頂用途或造成屋頂損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______