東北土地合同樣本

東北土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于東北地區(qū)的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的土地使用權，并按照約定支付租金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權租賃范圍

1.1甲方將位于東北地區(qū)的土地使用權出租給乙方使用。

1.2土地使用權租賃范圍：____________________

第二條土地使用權租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條土地使用權租金

3.1土地使用權租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，調整方案經雙方協(xié)商一致后生效。

第四條土地使用權使用要求

4.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權。

4.3乙方應確保土地使用安全，不得從事危害土地安全的活動。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證土地使用權的合法性，并負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

5.2甲方應保證土地質量符合乙方使用要求。

5.3甲方不得擅自變更租賃合同條款。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用土地，不得損害土地資源。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權租賃范圍示意圖

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于東北地區(qū)的土地使用權，并希望將其出租給乙方使用，以實現(xiàn)土地資源的合理配置和經濟效益的最大化。

2.第三方作為專業(yè)運營機構，愿意參與甲方與乙方的土地使用權租賃事宜，提供專業(yè)運營管理和市場推廣服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權租賃范圍

1.1甲方將位于東北地區(qū)的土地使用權出租給乙方使用。

1.2土地使用權租賃范圍：____________________

1.3第三方作為運營機構，負責對租賃土地進行整體規(guī)劃、運營管理和市場推廣。

第二條土地使用權租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條土地使用權租金

3.1土地使用權租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2第三方在運營管理過程中，可按約定比例提取管理費，具體比例由雙方協(xié)商確定。

第四條第三方責任與權利

4.1第三方負責租賃土地的運營管理，包括但不限于市場調研、項目策劃、招商推廣、物業(yè)管理等。

4.2第三方有權根據(jù)運營需要調整租賃土地的規(guī)劃布局，但需經甲方同意。

4.3第三方在運營過程中，應確保租賃土地的安全、環(huán)保和合法合規(guī)。

第五條甲方權利義務

5.1甲方有權監(jiān)督第三方運營管理情況，確保租賃土地的合理利用。

5.2甲方有權要求第三方定期提交運營報告，包括但不限于財務報表、項目進展報告等。

5.3甲方有權在第三方違反本合同約定時，要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條乙方責任與權利

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。

6.3乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分土地使用權。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權租賃范圍示意圖

3.第三方運營管理方案

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方土地使用權的運營效率，降低甲方運營成本。

2.通過專業(yè)運營管理，提升租賃土地的市場價值。

3.為乙方提供優(yōu)質的運營服務，降低乙方運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租賃土地的合理利用。

2.通過專業(yè)運營管理，實現(xiàn)甲方土地資源的最大化經濟效益。

3.提高甲方在東北地區(qū)的品牌影響力和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于東北地區(qū)的商業(yè)物業(yè)，并希望將其出租給乙方使用，以實現(xiàn)物業(yè)的保值增值。

2.第三方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意參與甲方與乙方的物業(yè)租賃事宜，提供全面的專業(yè)物業(yè)管理服務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)租賃范圍

1.1甲方將位于東北地區(qū)的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2物業(yè)租賃范圍：____________________

1.3第三方作為物業(yè)管理公司，負責對租賃物業(yè)進行日常管理、維護和運營。

第二條物業(yè)租賃期限

2.1物業(yè)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條物業(yè)租賃費用

3.1物業(yè)租賃費用為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2第三方在提供物業(yè)管理服務過程中，可按約定比例提取服務費，具體比例由雙方協(xié)商確定。

第四條第三方責任與權利

4.1第三方負責租賃物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、安保、維修、綠化等。

4.2第三方有權根據(jù)物業(yè)運營需要調整管理方案，但需經乙方同意。

4.3第三方在運營過程中，應確保物業(yè)的安全、舒適和合法合規(guī)。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權要求第三方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運營。

5.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議。

5.3乙方有權在第三方違反本合同約定時，要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條甲方責任與權利

6.1甲方應保證物業(yè)的合法性和所有權，并負責辦理相關手續(xù)。

6.2甲方應保證物業(yè)符合乙方使用要求，并在租賃期間承擔必要的維修責任。

6.3甲方不得擅自變更租賃合同條款，如需變更，應提前通知乙方并取得乙方同意。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權證復印件

2.物業(yè)租賃范圍示意圖

3.第三方物業(yè)管理方案

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得高質量的物業(yè)