買農(nóng)村房子合同樣本

買農(nóng)村房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____________________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及附屬設(shè)施的基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，該房屋以下簡稱“目標(biāo)房屋”。

1.2目標(biāo)房屋的土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.3目標(biāo)房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定，目標(biāo)房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購房款。

2.3支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）支付時間：____年____月____日。

（2）支付金額：人民幣____元整。

（3）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。

第三條房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將目標(biāo)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在接收目標(biāo)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無誤后，由雙方簽署交付確認(rèn)書。

3.3甲方在取得房屋所有權(quán)證書后，方可對目標(biāo)房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)配合甲方辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.3合同解除條件及違約責(zé)任的具體規(guī)定，詳見附件《合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議》。

第七條合同附件

本合同附件如下：

附件一：目標(biāo)房屋照片及附屬設(shè)施清單

附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件三：合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

附件：

1.目標(biāo)房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋及附屬設(shè)施的基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，該房屋以下簡稱“目標(biāo)房屋”。

1.2目標(biāo)房屋的土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.3目標(biāo)房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定，目標(biāo)房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購房款。

2.3支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款。

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元整作為首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后____日內(nèi)支付剩余款項。

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

第四條房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將目標(biāo)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方在接收目標(biāo)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無誤后，由雙方簽署交付確認(rèn)書。

4.3甲方在取得房屋所有權(quán)證書后，方可對目標(biāo)房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)配合甲方辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在支付首付款后，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還首付款及利息。

6.2甲方在取得房屋所有權(quán)證書前，若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租目標(biāo)房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變目標(biāo)房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方在合同履行期間，不得將目標(biāo)房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方若違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條合同附件

本合同附件如下：

附件一：目標(biāo)房屋照片及附屬設(shè)施清單

附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件三：合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

第十一條總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方在房屋買賣交易中的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。同時，乙方在合同中承擔(dān)了多項違約及限制條款，以約束其行為，保障交易安全。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，為交易雙方提供了更為可靠的法律保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

2.通過增加權(quán)利條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。

3.保障甲方在交易完成后能夠順利取得房屋所有權(quán)。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為交易雙方提供法律保障，降低交易風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保金的方式，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

3.促進(jìn)交易雙方建立信任，提高交易效率。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

附件：

1.目標(biāo)房屋照片及附屬設(shè)施清單

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）名稱：____________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，并有意將其出售，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，以提供金融服務(wù)支持乙方實現(xiàn)房屋出售目標(biāo)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋及附屬設(shè)施的基本情況

1.1乙方同意出售位于____________________的農(nóng)村房屋，該房屋以下簡稱“目標(biāo)房屋”。

1.2目標(biāo)房屋的土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。

1.3目標(biāo)房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方約定，目標(biāo)房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部購房款。

2.3支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款。

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元整作為首付款。

（2）尾款：甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后____日內(nèi)支付剩余款項。

第三條第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為甲方提供貸款服務(wù)，以支持甲方的購房需求。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方發(fā)放人民幣____元整的購房貸款。

3.3甲方在貸款期間，丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于目標(biāo)房屋的購買。

第四條房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將目標(biāo)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

4.2甲方在接收目標(biāo)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無誤后，由雙方簽署交付確認(rèn)書。

4.3甲方在取得房屋所有權(quán)證書后，方可對目標(biāo)房屋進(jìn)行裝修、改造等使用。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)配合甲方辦理目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在甲方支付首付款后，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還首付款及利息。

6.2乙方在合同履行期間，若甲方擅自改變目標(biāo)房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方在支付首付款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變目標(biāo)房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2甲方在合同履行期間，不得將目標(biāo)房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3甲方若違反上述約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條合同附件

本合同附件如下：

附件一：目標(biāo)房屋照片及附屬設(shè)施清單

附件二：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

附件三：合同解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議

第十一條總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供金融服務(wù)，確保乙方在房屋出售過程中能夠獲得充分的經(jīng)濟(jì)利益。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障其房屋能夠以合理價格出售，并維護(hù)其合法權(quán)益。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：

1.確保乙方在房屋出售過程中獲得合理的交易價格。

2.通過增加權(quán)利條款，使乙方在交易過程中處于有利地位。

3.保障乙方的房屋能夠順利過戶，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.甲方作為買方，其權(quán)益保障主要通過合同