上海短租房合同樣本

上海短租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權。

2.乙方愿意租賃上述租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：上海市____區(qū)____路____號____室。

2.租賃房屋的面積：____平方米。

3.租賃房屋的裝修情況：____________________。

4.租賃房屋的配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月的租金。

三、押金及保證金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

2.乙方在租賃期間，如發(fā)生租賃房屋損壞等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。

3.租賃期滿后，甲方應將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動。

3.乙方應愛護租賃房屋的配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

五、維修及養(yǎng)護

1.租賃房屋的日常維修及養(yǎng)護由乙方負責。

2.因自然災害、不可抗力等原因導致租賃房屋損壞，甲方應及時修復。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證明文件。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權。

2.乙方愿意租賃上述租賃房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：上海市____區(qū)____路____號____室。

2.租賃房屋的面積：____平方米。

3.租賃房屋的裝修情況：____________________。

4.租賃房屋的配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月的租金。

三、丙方職責及權利

1.丙方負責租賃房屋的日常管理和服務，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

四、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權對租賃房屋進行合理使用，如乙方違反約定，甲方有權解除合同。

3.甲方有權要求丙方履行物業(yè)管理職責，如丙方未能履行，甲方有權要求其承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

4.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務，有助于提高租賃房屋的使用效率和居住環(huán)境。

2.丙方的介入，有助于甲方將更多精力投入到租賃房屋的出租和管理工作，提高甲方收益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權和使用權，甲方權益在本合同中占據(jù)主導地位。

2.甲方通過本合同，保障自身權益，確保租賃房屋的合理使用和收益最大化。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證明文件。

4.丙方資質證明文件。

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在租賃過程中的合法權益，同時明確甲丙雙方的義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權。

2.乙方愿意租賃上述租賃房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理和服務。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的地址：上海市____區(qū)____路____號____室。

2.租賃房屋的面積：____平方米。

3.租賃房屋的裝修情況：____________________。

4.租賃房屋的配套設施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月的____日前支付當月的租金。

三、丙方職責及權利

1.丙方負責租賃房屋的日常管理和服務，包括但不限于：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.丙方有權對乙方違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

四、乙方權益及權利

1.乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，享受租賃房屋提供的設施和服務。

2.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，如丙方服務不符合要求，乙方有權要求改善或更換服務方。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應提前通知乙方并獲得乙方同意。

3.甲方不得在租賃期間對乙方進行不合理的要求或限制，如乙方違反租賃合同，甲方應通過合法途徑解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權在租賃過程中享受合同約定的權益，乙方權益在本合同中占據(jù)主導地位。

2.乙方通過本合同，保障自身在租賃過程中的合法權益，確保居住質量和生活環(huán)境。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，應尊重乙方的權益，確保租賃房屋符合