兄弟兩人房子買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄弟兩人房子買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；住址：_______；聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；住址：_______；聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的房屋。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、標(biāo)的房屋的售價(jià)及支付方式

1.標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。

3.購(gòu)房款支付方式如下：

（1）甲方開(kāi)具收款收據(jù)，乙方支付人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：____。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)具備入住條件，乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___年。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明

2.標(biāo)的房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；住址：_______；聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；住址：_______；聯(lián)系電話：_______。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：_______；法定代表人：_______；住所：_______；聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方。

2.丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、標(biāo)的房屋的售價(jià)及支付方式

1.標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，于____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

4.支付方式如下：

（1）甲方開(kāi)具收款收據(jù)，乙方支付人民幣_(tái)___元整。

（2）支付方式：____。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)具備入住條件，乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付合理的擔(dān)保費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房屋的交付手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋出售、出租或進(jìn)行任何形式的處分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.乙方不得在標(biāo)的房屋上進(jìn)行任何形式的裝修、改造，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___年。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，使得甲方在交易中降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的利益最大化，確保交易安全。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中占據(jù)主動(dòng)地位，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；住址：_______；聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：_______；身份證號(hào)碼：_______；住址：_______；聯(lián)系電話：_______。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：_______；法定代表人：_______；住所：_______；聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，甲方愿意將該房屋出售給乙方。

2.丙方作為乙方的融資方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、標(biāo)的房屋的售價(jià)及支付方式

1.標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。

3.丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整的融資，用于支付購(gòu)房款。

4.乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款給甲方。

5.支付方式如下：

（1）丙方將融資款項(xiàng)直接支付至甲方指定賬戶。

（2）乙方支付剩余購(gòu)房款至甲方指定賬戶。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)具備入住條件，乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供融資款項(xiàng)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)?；虻盅何铮员Ｕ掀淙谫Y款項(xiàng)的安全。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付合理的融資費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行充分查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在未收到乙方全部購(gòu)房款前，擅自處置標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___年。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確