免租裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

免租裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并對其進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及裝修事宜

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

1.3乙方裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供裝修圖紙、施工許可等。

二、裝修費(fèi)用及支付方式

2.1乙方裝修房屋所需費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.2乙方應(yīng)在裝修前與裝修施工單位簽訂裝修合同，并確保裝修施工單位具備合法資質(zhì)。

2.3乙方應(yīng)按照裝修合同約定，按時支付裝修施工單位款項(xiàng)。

三、裝修期限及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修。

3.2裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗(yàn)收。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方裝修完成通知后，在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、裝修期間的權(quán)益保障

4.1乙方在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，確保裝修施工符合相關(guān)要求。

4.3乙方在裝修期間，如需臨時占用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、裝修后的權(quán)益及義務(wù)

5.1裝修完成后，乙方享有房屋裝修后的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)保證裝修后的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3乙方未按時完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.裝修合同

3.裝修圖紙

4.施工單位資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并對其進(jìn)行裝修，丙方愿意承接該房屋的裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及裝修事宜

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

1.3丙方同意承接房屋的裝修工程，并保證施工質(zhì)量及進(jìn)度。

二、丙方的責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方應(yīng)按時完成裝修工程，并保證施工期間不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，確保施工安全。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方支付。

3.2乙方應(yīng)按照裝修合同約定，按時支付裝修施工單位款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可支付。

四、裝修期限及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修。

4.2裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方裝修完成通知后，在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修期間保持房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在施工期間采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按時完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

6.4乙方在裝修期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方在裝修過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照裝修合同約定支付裝修費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，如水電、通風(fēng)等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋裝修后的使用價(jià)值，以及避免因裝修問題而產(chǎn)生的糾紛。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為裝修工程的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修施工單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋并對其進(jìn)行裝修改造，以提高居住舒適度和市場價(jià)值，丙方愿意承接該房屋的裝修改造工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及裝修事宜

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修改造，以符合個人居住需求。

1.3丙方同意承接房屋的裝修改造工程，并保證施工質(zhì)量及進(jìn)度。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中保持與乙方的溝通，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。

2.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修改造過程中，對房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的保護(hù)。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定。

3.2丙方應(yīng)按時完成裝修改造工程，并保證施工期間不損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，確保施工安全。

四、裝修費(fèi)用及支付方式

4.1裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，由乙方支付。

4.2乙方應(yīng)按照裝修合同約定，分期支付裝修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修工程預(yù)算，經(jīng)乙方審核同意后，乙方方可支付。

五、裝修期限及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在租賃合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修改造。

5.2裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋交付丙方驗(yàn)收。

5.3丙方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后，在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的協(xié)助，如臨時占用公共設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修改造過程中，對房屋進(jìn)行必要的保護(hù)措施。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在施工完成后，提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3甲方在租賃期間要求乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保裝修改造工程能夠滿足個人居住需求，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的提升。乙方有權(quán)